小區(qū)智能化系統(tǒng)總體構(gòu)架及解決方案
 

　　小區(qū)智能化系統(tǒng)建設已經(jīng)逐漸成為小區(qū)建設中的重點，也逐漸成為政府、業(yè)主、開發(fā)商等的重點關(guān)注內(nèi)容，同時我國的小區(qū)智能化系統(tǒng)建設也逐漸進入了高潮期，總體而言，小區(qū)智能化系統(tǒng)就是通過小區(qū)物業(yè)管理中心控制室對整個小區(qū)進行功能控制和物業(yè)管理等，他通過各智能信息系統(tǒng)的協(xié)同工作，完成對整個小區(qū)的智能控制管理，既提高了管理的效率，也提高了管理質(zhì)量。本文將就小區(qū)智能化系統(tǒng)的總體構(gòu)架解決方案進行簡要分析。
 

　　1 設計原則
 

　　(1)在性能上應具有安全性、可靠性的特點。
 

　　(2)在使用上應具有實用性、可靠性、可維護性和可拓展性等特點。
 

　　(3)在建設上應具有較高的性價比等特點。
 

　　2 信息設施的建設
 

　　信息系統(tǒng)是小區(qū)內(nèi)部以及小區(qū)與外部進行信息交換的系統(tǒng)，在小區(qū)智能化建設中起著至關(guān)重要的作用，因此，信息設施的建設就顯得尤為重要，應進行重點建設。
 

　　2.1 綜合布線系統(tǒng)
 

　　綜合布線系統(tǒng)是為了通訊和計算機網(wǎng)絡而建設的，它能夠?qū)崿F(xiàn)各種通訊設備和計算機信息網(wǎng)絡的傳輸要求，它主要進行信息交換、傳輸語音、、傳真等工作。小區(qū)智能化系統(tǒng)應該采用光纖到戶的方式進行網(wǎng)絡組建。首先從局端引出總線到每個樓棟，再經(jīng)過小芯數(shù)線纜分別連接到每個住戶，根據(jù)每個住戶的不同要求進行分別設計并安裝交換機、路由器等附屬設備。
 

　　2.2 有線電視系統(tǒng)
 

　　該系統(tǒng)要根據(jù)各地政府的建設，合理利用有效資源和相對成熟的技術(shù)，將數(shù)字和模擬傳輸融合為一體，將光電功能集于一處。保證其既能傳輸高質(zhì)量的有線電視節(jié)目，又能傳輸質(zhì)量很高的傳統(tǒng)模擬廣播節(jié)目。利用其功能多樣的特性，開設各種不同的電視、電話、數(shù)據(jù)傳輸?shù)确铡?br /> 

　　3 信息化應用系統(tǒng)
 

　　3.1 社區(qū)服務管理系統(tǒng)
 

　　該系統(tǒng)主要包括以下幾個方面：一、物業(yè)運營管理系統(tǒng)：該系統(tǒng)的主要功能是實現(xiàn)小區(qū)的無紙化管理，將客戶的房產(chǎn)資料檔案、客戶資料、收費系統(tǒng)、物業(yè)經(jīng)營、綜合查詢等功能模塊進行統(tǒng)一管理。二、客戶服務管理系統(tǒng)：該系統(tǒng)主要應用B/S等軟件對物業(yè)管理服務信息進行管理。三、社區(qū)服務管理系統(tǒng)：該系統(tǒng)將針對小區(qū)內(nèi)業(yè)主的各種不同的服務進行管理。實現(xiàn)集社區(qū)介紹、物業(yè)通告、業(yè)主論壇、等功能于一體的智能社區(qū)服務管理。
 

　　3.2 小區(qū)門禁系統(tǒng)
 

　　在小區(qū)智能化系統(tǒng)中門禁系統(tǒng)起著絕對的重要作用，因為小區(qū)單元門門禁要利用感應卡進行管理和操作，即“小區(qū)一卡通”。小區(qū)物業(yè)會給每位住戶發(fā)放一張經(jīng)過本系統(tǒng)處理過的感應卡，小區(qū)住戶要使用本卡通過門禁系統(tǒng)，進入小區(qū)和單元門。門禁控制器會自動收集住戶的信息，并和控制主機進行數(shù)據(jù)交換，命令門禁控制器進行操作和存儲相應數(shù)據(jù)到主機存儲器芯片中。使日后的管理和控制更加方便快捷。該“小區(qū)一卡通”系統(tǒng)能夠幫助物業(yè)更加高效快捷的對小區(qū)進行管理控制。
 

　　3.3 小區(qū)停車場管理
 

　　隨著人們的生活越來越好，開車人群迅速擴張，這對小區(qū)的停車管理提出了很大的挑戰(zhàn)。但是信息化的停車管理系統(tǒng)就很好的解決了停車管理工作復雜、人員勞累的問題。一般來說，停車場通過遠距離的有源射頻識別系統(tǒng)就能夠很方便快捷的對停車場和住戶的汽車進行管理。小區(qū)住戶的汽車上需要安裝遠距離有源射頻感應卡，在汽車通過小區(qū)大門時，門衛(wèi)處安裝的感應裝置就會對感應卡進行檢測校核，并分配合適的車位給住戶，并對車輛的出入信息進行記錄，其中包括司機姓名，牌照等信息，該有源射頻停車場智能管理系統(tǒng)給小區(qū)的停車場管理帶來了巨大便捷。除此之外，該系統(tǒng)還可對司機進行很多人性化的提醒功能，例如，示意司機停車時要對號入位不要胡亂泊車，在停車前要檢查車內(nèi)物品，不要存放貴重物品在汽車內(nèi)，提醒司機在停車后要關(guān)好車門和窗戶并進行檢查，以預防汽車被盜等。對于不是該小區(qū)住戶的汽車要進行人工登記，并錄入系統(tǒng)，以便以后該車輛再次到來是能夠更加方便快捷的提供服務。
 

　　4 智能安防系統(tǒng)
 

　　現(xiàn)在，無論是高檔小區(qū)還是普通小區(qū)，安全問題一直都是重中之重。雖然說，在小區(qū)內(nèi)有各種各樣的監(jiān)視器和許多的安保人員，但是安保人員不可能一天二十四小時不眠不休的工作，而且，現(xiàn)在犯罪分子的手段也是多種多樣防不勝防，所以，小區(qū)內(nèi)的安保問題仍然存在很多隱患，盜竊，搶劫事件不斷發(fā)生。因此，小區(qū)智能化建設中，智能安防系統(tǒng)的建設更是重中之重。就現(xiàn)在的情況來說，要完善小區(qū)的安防系統(tǒng)就要建立相應全面、智能的安防系統(tǒng)，其中應包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、家庭聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、周圍防越界報警系統(tǒng)和巡邏系統(tǒng)的更加專業(yè)的完善的智能安防系統(tǒng)。
 

　　閉路監(jiān)控系統(tǒng)應包括前端攝像部分和中控控制系統(tǒng)，攝像系統(tǒng)應使用日夜兩用的監(jiān)控攝像頭，以方便全天二十四小時進行監(jiān)控，安裝部位應包括：停車場、頂樓、電梯等容易發(fā)生違法犯罪行為的地點。中控控制系統(tǒng)一定要使用大型矩陣系統(tǒng)，以保證能夠快速的切換監(jiān)控畫面，保證不間斷的對整個小區(qū)進行整體安全監(jiān)控，同時還要把有關(guān)錄像進行保存，以便日后檢查。應該注意的是，小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個小區(qū)安全的核心，不應該為了減少成本使用劣質(zhì)產(chǎn)品，要切實的站在業(yè)主的方向考慮，使用專業(yè)可靠的設備。
 

　　家庭聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)應包括紅外線防盜報警裝置和電磁密碼門鎖裝置等。紅外線報警裝置包括紅外發(fā)生器和信號接收器。當有盜賊進入時就會觸發(fā)報警裝置，在盜賊不知情的情況下就能讓盜賊束手就擒。電磁密碼門鎖裝置在開門時必須要輸入正確的密碼，但是如果是盜賊強行進入則會觸發(fā)報警裝置，能夠嚇走盜賊，或者報警然后將其擒獲。