智慧公寓宿舍管理系統V4版是在科技原宿舍管理系統的基礎上重新構架，吸取多年行業經驗，解決行業內公寓管理、宿舍管理中的頑疾，使智慧公寓宿舍管理系統V4版輔助公寓、宿舍管理達到一個新高度。

智慧公寓宿舍管理系統V4版:

智慧公寓宿舍管理系統V4版是集人員信息管理、樓層房間床位管理、審批管理、入住退宿管理、客房管理、合同管理、智能門鎖管理、物品(資產)管理、水電表管理、費用管理、報裝報修、衛生評比、保潔管理、獎懲管理、保安巡查、事務上報、防疫管理、隔離管理、客人家屬管理、人流統計、鑰匙管理、溝通管理、數據管理、報表統計等于一體的大型綜合公寓、宿舍管理平臺，它的存在有效的解決了諸如：入住的過程中住宿的信息得不到有效的更新、同時經常會更換宿舍、宿舍的水電費管理等實際的問題。協助管理人員更加規范，高效的處理宿舍及相關后勤管理工作。

公寓宿舍管理系統V4版具有強大的開放性和擴展性。公寓宿舍系統可擴展人臉識別門禁系統、人臉識別通道系統、訪客管理系統、宿舍考勤系統、能源管理系統、繳費系統、物業管理系統等。

公寓宿舍管理系統V4版可對接第三方系統hr人事管理等系統，進行組織架構及人員信息同步以及報表數據上傳。

公寓宿舍管理系統V4版主要的適用范圍：學校、工廠、民宿、企業、公司、醫院、事業單位、房地產企業等。

公寓宿舍管理系統V4版的主要模塊簡介:

1.區域、房間、床位管理 包括對區域、樓棟、樓層、房間、床位及設備集中管理，樹狀圖操作界面，顯示房間、床位的入住統計情況。

2.職工住宿管理 安排職工入住、調宿、退宿等，可視化圖形操作界面，房間、床位標示清晰了然。形狀、顏色等表示各種情況，操作靈活方便。

職工手機客戶端可以在線自行申請，包含入住申請、退宿申請、調宿申請等

3.儀表及抄表管理 對普通電表、大功率電表、熱水表、冷水表、燃氣表、暖氣表等儀表進行管理，支持預付費模式，或集中自動采集數據模式。

4.費用管理 房租、儀表計算費用，公攤水電費、公攤衛生費、網費、押金、辦卡成本費、停車費等費用的收取、統計的管理

5.職工管理 組織架構管理，職工信息的管理。可和人事系統等進行對接，進行例如入職、離職等信息的自動同步操作。

6.用戶管理 后勤人員的管理，角色不同，功能及界面自適應變化。 如：超級管理員、區域管理員、宿管員、維修員、保潔員、保安員等。

7.合同管理 如果需要對宿舍入住簽訂合同，可以在線生成、打印，蓋章后掃描上傳保存。可快速篩選查詢，統計分析。

8.客房管理 針對短期住宿可按天結算，采用酒店客房模式進行管理。

9.智能門鎖 門鎖權限管理，鑰匙、刷卡、密碼、手機、指紋、人臉等方式開門，支持遠程控制開門，查看開門狀態，開門記錄。

10.資產物品管理 房間配套物品模板、房間物品管理、物品庫管理、倉庫管理，出入庫、庫存、盤點、領用、維修登記等管理，資產管理，易耗品管理

11.報裝、報修、工單服務 對某房間、區域需要安裝、維修、物品及服務需求進行下單，后臺進行任務分配，安裝、維修，用料統計、核價評價，統計。

12. 衛生檢查 衛生檢查后，如果如果不合格以及是否需要整改，可設置為需要復檢，復檢期限。復檢后，如果仍然不合格，繼續設置需要復檢、復檢期限。直到復檢合格后，結束檢查。

衛生評比管理 對宿舍的衛生狀況進行評比，登記，并設置評比獎勵，調動成員對宿舍衛生的關注度，提升宿舍生活質量。

如果連續三次被評為“文明宿舍”的宿舍，系統可重點突出，可篩選。

13.獎懲管理 宿舍管理系統中支持對宿舍或宿舍成員進行獎懲，并且都會記錄在冊，獎懲分明更有利于宿舍管理。

14.保潔服務 入住人員提交保潔申請，后勤統一保潔服務，退宿保潔服務等進行管理

15.保安巡查管理、事務上報 編制巡查任務，保安按期、按路線巡查，發現異常情況立即在手機端登記上報。

16.防疫管理 入住人員在入住時，將健康碼和行程卡、核酸記錄、疫苗接種記錄、正反面截圖（可自行手機或管理員后臺上傳）上傳到系統后臺，管理員判定是否合格。

17.隔離管理 入住人員出現需要隔離的情況，系統管理員可對人員和房間標記為隔離狀態，登記造冊，篩選查詢。

18.客人家屬管理 家屬或者客人來訪，職工在手機端登記申請，管理員在后臺審核，家屬或客人能通過門禁或備查。管理員也可在后臺直接登記。保安員可在手機客戶端搜索查詢驗證。

19.人流統計 錄入人臉，可批量導入，出入口增加人臉識別攝像槍，自動識別人臉，出入口增加小電視屏，顯示進出多少人，人數統計。如果識別到很名單，系統自動報警。

20.鑰匙管理 每個房間鑰匙和一個電子卡配對，房間入住時，讀取電子卡做領取登記，和人員綁定信息，登記到領取記錄表；歸還時，做歸還登記，和人員解綁，登記到歸還記錄表。可搜索未歸還鑰匙記錄等。

21.溝通服務 小區公告、意見反饋、服務評價、信息發布等功能模塊

22.數據模板管理 當職工、床位、設備、入住、退宿等需大批量操作時按照特定的模板制定好表格， 一次性導入到系統中，大大節約時間和省去重復的操作流程。

23.可聯動人臉識別門禁系統、人臉識別通道系統、訪客管理系統、宿舍考勤系統、繳費系統、物業管理系統，保證宿舍安全。

公寓宿舍管理系統V4版根據對企業宿管工作面臨的問題總結分析，企業公寓宿舍綜合管理服務平臺的建設將從宿舍安全管理、宿管業務管理、職工生活自助管理、后勤管理方面入手，旨在將職工宿舍行為精細化管理，實現宿舍管理工作全面線上化、智能化，提升宿管工作效率，提高后勤部門對職工宿舍行為的全面掌控，及時規避安全隱患，全面提升宿舍安全管理水平，推動職工企業行為大數據動態分析，提升職工生活服