2016年2月中共、下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，要加強(qiáng)街區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，解決交通路網(wǎng)布局問題，促進(jìn)土地節(jié)約利用。
電梯是社區(qū)樓宇單元的主要出入通道，是人們在樓宇中最主要的搭乘工具，但是由于電梯使用是非可控的管理狀態(tài)，使得閑雜人員肆意使用電梯，讓真正的用戶無法暢快享受電梯的便捷，同時對電梯運行時間也加長；就有可能出現(xiàn)電梯按鍵失靈的情況；減少了電梯使用壽命；加上進(jìn)出人員的不可控制，對于業(yè)主來說又存在很大的安全隱患；對于這種情況物業(yè)管理公司或管理人員希望能設(shè)計一套控制系統(tǒng)，通過采用對電梯的合理控制來實現(xiàn)這種功能需求，對樓宇內(nèi)各種人員的進(jìn)出進(jìn)行更有效、更安全的管理，有效的控制閑雜人員的進(jìn)入，增強(qiáng)了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面，提高了物業(yè)的安全等級。
對于此種情況，我公司研發(fā)了一種專門用于樓宇的電梯智慧化管理控制器。通過采用控制器對電梯按鍵面板進(jìn)行改造后，所有使用電梯的持卡人，都必須先經(jīng)過系統(tǒng)管理員。使用電梯時，不同的人有不同的權(quán)限分配，每個進(jìn)入電梯的人經(jīng)過可以進(jìn)入的區(qū)域或樓層，并且可以根據(jù)時間表進(jìn)行管理。未經(jīng)，無法進(jìn)入管理區(qū)域的樓層，并對重要樓層進(jìn)行時間段控制。控制器不管是脫機(jī)運行還是聯(lián)機(jī)控制，都可記錄大量的交易數(shù)據(jù)，使得電梯的所有人員進(jìn)出記錄都有據(jù)可尋。
本公司智能脫機(jī)電梯控制系統(tǒng)在傳統(tǒng)IC刷卡系統(tǒng)上增加手機(jī)藍(lán)牙APP搖一搖代替?zhèn)鹘y(tǒng)IC刷卡功能，實現(xiàn)用戶無需攜帶卡片，在使用電梯時，只需拿出攜帶手機(jī)，在電梯內(nèi)晃動幾下即可以使用電梯。
就目前系統(tǒng)的應(yīng)用而言，全國已經(jīng)數(shù)千個樓盤和大廈應(yīng)用我司智能電梯控制系統(tǒng)，電梯控制系統(tǒng)主要針對以下三類客戶群體：
對于電梯公司
? 增強(qiáng)電梯功能。
? 提升電梯檔次，增加賣點。
? 通過集成的APP后臺管理軟件，可實時向用戶發(fā)送消息，無需電話通知。
? 通過集成APP軟件實現(xiàn)其他附屬功能，比如開發(fā)廣告，服務(wù)業(yè)務(wù)推送等功能，實現(xiàn)額外的資產(chǎn)收入。
對于住戶
? 通過的手機(jī)藍(lán)牙APP搖一搖功能，無需攜帶卡片，省去卡片忘記帶、卡片丟失、手忙腳亂尋找卡片的尷尬。
? 高檔住宅：防止非法闖入，為住戶提供空間。
? 寫字樓：專用樓層（如銀行辦公樓層）、樓層（如VIP會所），以IC卡或手機(jī)藍(lán)牙APP作為通行證，將不速之客拒之門外。
對于物業(yè)
? 提供完善的電梯入戶解決方案，有效節(jié)省土地資源，創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟(jì)效益。
? 提高樓盤檔次，提升樓盤熱點。
? 電梯使用方式的一大變革，對電梯智能化管理，提升物業(yè)形象。
? 為用戶提供安全、方便、快捷的服務(wù)，加強(qiáng)了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面。極大的提高了整個物業(yè)的安全等級。
? 減少電梯誤操作、節(jié)能、節(jié)省維修費用。
系統(tǒng)工作原理
“云卡”電梯控制系統(tǒng)其目的是控制電梯的使用，其功能實際是門禁系統(tǒng)的特殊場合一個特殊解決方案。
系統(tǒng)工作原理是：通過截取電梯的樓層按鍵, 把LMS9905T的對應(yīng)樓層輸出端子直接串聯(lián)在對應(yīng)的電梯樓層按鍵上,。在正常狀態(tài)下,LMS9905T的對應(yīng)樓層輸出端子處于斷開狀態(tài)，此時電梯樓層按鍵按下后無效，電梯不動作,當(dāng)讀卡器讀到有效卡后,相應(yīng)的樓層輸出端子閉合，按下電梯樓層按鍵,回路導(dǎo)通,電梯邏輯控制器接受到信號開始運行。
該系統(tǒng)集感應(yīng)式IC卡技術(shù)&手機(jī)藍(lán)牙App搖一搖功能、計算機(jī)技術(shù)及通訊技術(shù)于一體，BOSK電梯控制系統(tǒng)解決方案根據(jù)控制的程度和按健使用過程，本次系統(tǒng)采用刷卡按鍵脫機(jī)型電梯控制系統(tǒng)。
2.2 用戶使用方式
1、對于寫字樓：某時間段內(nèi)（如下班、節(jié)假日等安全管制的時間段），員工憑IC卡或手機(jī)藍(lán)牙APP搖一搖才能通過電梯進(jìn)入樓層（的樓層在發(fā)卡時已設(shè)置在IC卡內(nèi)），系統(tǒng)自動識別用戶的有效性，有效則可操作使用電梯，無效則不能操作使用電梯，無須人為介入。
2、對于住宅小區(qū)：住戶憑IC卡或手機(jī)藍(lán)牙APP搖一搖操作使用電梯，到達(dá)用戶所住樓層。住戶在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入樓層號和密碼，也可進(jìn)入樓層。
3、對于寫字樓或小區(qū)物管：可配置權(quán)限可到所有（或部分）樓層的卡，進(jìn)梯刷卡或手機(jī)搖一搖后，再按某樓層鍵，即可。
4、對于訪客：有3種使用方式：①可通過大廈保安發(fā)放用于臨時訪問的住戶卡。②戶主通過樓宇對講告知訪客樓層密碼后，由訪客操作密碼來使用電梯。
③采用我司的與樓宇對講聯(lián)動模式：訪客通過樓宇對講接通住戶分機(jī)，住戶給訪客開鎖；同時給電梯1個信號啟動電梯下到1樓；訪客進(jìn)梯后按住戶樓層鍵，即可直達(dá)該樓層。
5、住戶串門：住戶間串門可由主人提供密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放樓層的訪問權(quán)限來實現(xiàn)。
6、地下停車場：對于非住戶，通過設(shè)置，使其只可到達(dá)地面樓層，不能進(jìn)入住戶層和地下停車場；
7、頂層觀光：對于非住戶，可通過設(shè)置使其只可到達(dá)觀光樓層，不能進(jìn)入住戶層；
8、特殊情況：由于電梯刷卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受電梯刷卡控制系統(tǒng)，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。
2.3基本功能
? 脫機(jī)發(fā)卡，無需在控制器上發(fā)卡，通過電腦的讀寫器直接設(shè)置卡片權(quán)限。
? 手機(jī)藍(lán)牙用戶無需卡片，可通過過下載APP即可注冊使用。
? 可設(shè)使用期限、使用次數(shù)、時段限制。
? 采用MF1卡自行選擇扇區(qū)和密碼進(jìn)行加密，不易復(fù)制，可控制用戶卡片來源。
? 用戶卡數(shù)量無限制，支持脫機(jī)刷卡記錄，卡片丟失可以掛失，黑名單數(shù)量1000張，刷卡記錄100000條。
? 不影響電梯性能，斷電可恢復(fù)電梯基本功能。
? 可實現(xiàn)刷卡直達(dá)樓層和刷卡按樓層。
? 安裝簡單，維護(hù)便捷，使用方便，人性化管理。
? 刷卡數(shù)據(jù)可用485、手機(jī)藍(lán)牙無線采集。
2.4管理功能
? 系統(tǒng)管理：設(shè)置系統(tǒng)管理人員和操作人員權(quán)限。
? 發(fā)卡管理：IC卡初始化、換卡、補(bǔ)卡、黑名單、掛失等。
? 手機(jī)藍(lán)牙管理：批準(zhǔn)注冊、權(quán)限設(shè)置、ID號掛失、注銷等。
? 手機(jī)藍(lán)牙信息推送管理：設(shè)置推送信息、物業(yè)關(guān)懷信息自動發(fā)送、物業(yè)繳費通知。
? 權(quán)限設(shè)置：設(shè)置持卡人樓層權(quán)限。
? 時段設(shè)置：時間、日期、節(jié)假日等進(jìn)出電梯許可權(quán)設(shè)置
? 電梯開放使用時段：按時段切換到非IC卡控制狀態(tài)
? 樓層開放時段、某個IC卡的有效時段
2.5記錄功能
? 控制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）
? 該記錄可通過手機(jī)藍(lán)牙無線采集或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計算機(jī)上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進(jìn)行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表
2.6一卡通功能
? 采用標(biāo)準(zhǔn)Mifare One IC卡和手機(jī)藍(lán)牙雙頻讀卡方式，可與停車場、通道管理、門禁考勤等系統(tǒng)共用一張IC卡，構(gòu)成真正意義上的一卡通。
? 共同使用一個一卡通管理中心，在一個平臺上實現(xiàn)一卡通管理。
? 可采用整體集成一卡通；
? 如已有其他公司IC卡系統(tǒng)，只需預(yù)留相應(yīng)分區(qū)，并提供卡片密鑰，即可實現(xiàn)電梯一卡通；
2.7擴(kuò)展功能
? 支持消防聯(lián)動、BA聯(lián)動；
? 支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動開放業(yè)主對應(yīng)樓層電梯權(quán)限功能；
? 更多的根據(jù)客戶要求制定個性化系統(tǒng)功能擴(kuò)展；
2.8系統(tǒng)特點
? 脫機(jī)、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶RS485接口，無線傳送功能，可通過手機(jī)或網(wǎng)絡(luò)與電梯管理電腦進(jìn)行數(shù)據(jù)上傳、下載等。
? IC卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者隔離，保證兩者運行互不干擾。
? 時間段限制：靈活設(shè)置刷卡使用時段（即IC卡控制時段）和不刷卡使用時段（即開放使用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進(jìn)行個性化設(shè)置，二者功能過時間段后會自動轉(zhuǎn)換。
IC卡電梯電梯門禁管理系統(tǒng)刷卡按鍵型
刷卡按鍵型是在電梯里安裝控制主機(jī)和讀卡頭，能嚴(yán)格控制持卡人進(jìn)入的層數(shù)，即刷卡后，按相應(yīng)的有權(quán)限的樓層按鈕才有效，不刷卡或刷卡后按沒有權(quán)限的按鈕都沒效。
基本功能及特點：
l 能嚴(yán)格控制每張卡的出入樓層。
l 控制器與管理電腦不進(jìn)行通訊。
l 控制器及用戶的權(quán)限，均由管理電腦出設(shè)置。需要通過線纜對控制器進(jìn)行權(quán)限下發(fā)等操作。
l 軟件操作簡明，可實時監(jiān)控電梯的使用情況。
l 可以設(shè)置電梯的工作狀態(tài)，即電梯可由控制器管理刷卡；也可根據(jù)客戶使用需要斷開控制器對電梯的控制，由電梯設(shè)備自行控制。
BOSK電梯控制系統(tǒng)之處：
l 針對不同的場合和需求，提供、最省的解決方案。
l 系統(tǒng)組成靈活、擴(kuò)展性強(qiáng)。
l 能夠?qū)崟r監(jiān)控電梯的使用情況。
l 可以與BOSK門禁、考勤、停車場等系統(tǒng)組成真正的一卡通系統(tǒng)。
電梯管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
刷卡按鍵型:
系統(tǒng)由一臺電腦管理、IC發(fā)卡器、電梯控制器組成。其系統(tǒng)框圖如下：
電梯管理系統(tǒng)軟件功能描述
l 軟件功能如下：
l 軟件可同時管理門禁設(shè)備和電梯設(shè)備，便于一卡通的管理。
l 統(tǒng)一管理127臺門禁設(shè)備和127臺電梯設(shè)備
l 用管理卡設(shè)置、修改控制器使用的扇區(qū)和密碼。
l 選擇任意扇區(qū)對用卡進(jìn)行加密處理
l 對用戶卡進(jìn)行有效期、使用次數(shù)和時段進(jìn)行設(shè)置，三種方式可以任意組合，有效期可以精確到小時。
l 扇區(qū)密碼可設(shè)置12個數(shù)字或A-F之間的字母，加密后不易破解
l 門禁和梯控需要各自使用一個扇區(qū)，支持1-14扇區(qū)任意選擇，防止在一卡通系統(tǒng)中使用扇區(qū)的沖突。
l 對正在使用的用戶卡進(jìn)行讀取，查看用戶卡的卡號、有效期、次數(shù)、時段和可出入控制器編號以及樓層號
l 用管理卡設(shè)置控制器時鐘和繼電器動作時間（0.5-255秒）。
l 通過管理卡設(shè)置控制器黑名單和白名單，一次可以設(shè)置十張卡片，用戶卡設(shè)置為黑名單將不能正常使用。
l 可編輯和修改用戶卡的姓名、編號、卡號、住址、人事機(jī)構(gòu)等用戶資料
l 可增加、刪除、修改控制器信息和人事機(jī)構(gòu)信息。
l 可對用戶資料信息進(jìn)行導(dǎo)入或?qū)С?/span>Excel文檔。
l 軟件一鍵操作自動連接讀寫器。
l 可設(shè)置門禁控制器的繼電器是否吸合常態(tài)，此功能暫不支持梯控設(shè)備。
l 可通過姓名、編號、卡號、有效期進(jìn)行過濾查找用戶卡，也可以通過刷卡的方式查找。
l 可增加和修改軟件管理操作員的姓名以及密碼。
l 管理員設(shè)置用戶卡的明細(xì)進(jìn)行記錄，可查看和打印報表，可以Excel文檔導(dǎo)出明細(xì)。
l 支持管理卡和RS485聯(lián)網(wǎng)兩種方式對控制器參數(shù)的設(shè)置。
l 軟件可直接設(shè)置控制器的時鐘和繼電器吸合時間，設(shè)置黑名單和白名單，提取控制器的刷卡記錄。
l 在軟件里可以查詢刷卡記錄，可打印或?qū)С鰣蟊怼?/span>
l 采用ACCESS數(shù)據(jù)庫，無需單獨安裝數(shù)據(jù)庫
l 22種軟件皮膚選擇。
? 可實現(xiàn)刷卡直達(dá)樓層和刷卡按樓層。
? 安裝簡單，維護(hù)便捷，使用方便，人性化管理。
? 刷卡數(shù)據(jù)可用485、手機(jī)藍(lán)牙無線采集。
2.4管理功能
? 系統(tǒng)管理：設(shè)置系統(tǒng)管理人員和操作人員權(quán)限。
? 發(fā)卡管理：IC卡初始化、換卡、補(bǔ)卡、黑名單、掛失等。
? 手機(jī)藍(lán)牙管理：批準(zhǔn)注冊、權(quán)限設(shè)置、ID號掛失、注銷等。
? 手機(jī)藍(lán)牙信息推送管理：設(shè)置推送信息、物業(yè)關(guān)懷信息自動發(fā)送、物業(yè)繳費通知。
? 權(quán)限設(shè)置：設(shè)置持卡人樓層權(quán)限。
? 時段設(shè)置：時間、日期、節(jié)假日等進(jìn)出電梯許可權(quán)設(shè)置
? 電梯開放使用時段：按時段切換到非IC卡控制狀態(tài)
? 樓層開放時段、某個IC卡的有效時段
2.5記錄功能
? 控制器記錄每次操作（包括卡號、刷卡時間、登記樓層等信息）
? 該記錄可通過手機(jī)藍(lán)牙無線采集或聯(lián)網(wǎng)在管理中心計算機(jī)上讀出，并可按時間、電梯號、特定持卡人等進(jìn)行檢索查詢，并自動生成各種綜合管理報表
2.6一卡通功能
? 采用標(biāo)準(zhǔn)Mifare One IC卡和手機(jī)藍(lán)牙雙頻讀卡方式，可與停車場、通道管理、門禁考勤等系統(tǒng)共用一張IC卡，構(gòu)成真正意義上的一卡通。
? 共同使用一個一卡通管理中心，在一個平臺上實現(xiàn)一卡通管理。
? 可采用整體集成一卡通；
? 如已有其他公司IC卡系統(tǒng)，只需預(yù)留相應(yīng)分區(qū)，并提供卡片密鑰，即可實現(xiàn)電梯一卡通；
2.7擴(kuò)展功能
? 支持消防聯(lián)動、BA聯(lián)動；
? 支持樓宇對講系統(tǒng)智能聯(lián)動開放業(yè)主對應(yīng)樓層電梯權(quán)限功能；
? 更多的根據(jù)客戶要求制定個性化系統(tǒng)功能擴(kuò)展；
2.8系統(tǒng)特點
? 脫機(jī)、聯(lián)網(wǎng)兩種管理模式，自帶RS485接口，無線傳送功能，可通過手機(jī)或網(wǎng)絡(luò)與電梯管理電腦進(jìn)行數(shù)據(jù)上傳、下載等。
? IC卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者隔離，保證兩者運行互不干擾。
? 時間段限制：靈活設(shè)置刷卡使用時段（即IC卡控制時段）和不刷卡使用時段（即開放使用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進(jìn)行個性化設(shè)置，二者功能過時間段后會自動轉(zhuǎn)換。
IC卡電梯電梯門禁管理系統(tǒng)刷卡按鍵型
刷卡按鍵型是在電梯里安裝控制主機(jī)和讀卡頭，能嚴(yán)格控制持卡人進(jìn)入的層數(shù)，即刷卡后，按相應(yīng)的有權(quán)限的樓層按鈕才有效，不刷卡或刷卡后按沒有權(quán)限的按鈕都沒效。
基本功能及特點：
l 能嚴(yán)格控制每張卡的出入樓層。
l 控制器與管理電腦不進(jìn)行通訊。
l 控制器及用戶的權(quán)限，均由管理電腦出設(shè)置。需要通過線纜對控制器進(jìn)行權(quán)限下發(fā)等操作。
l 軟件操作簡明，可實時監(jiān)控電梯的使用情況。
l 可以設(shè)置電梯的工作狀態(tài)，即電梯可由控制器管理刷卡；也可根據(jù)客戶使用需要斷開控制器對電梯的控制，由電梯設(shè)備自行控制。
BOSK電梯控制系統(tǒng)之處：
l 針對不同的場合和需求，提供、最省的解決方案。
l 系統(tǒng)組成靈活、擴(kuò)展性強(qiáng)。
l 能夠?qū)崟r監(jiān)控電梯的使用情況。
l 可以與BOSK門禁、考勤、停車場等系統(tǒng)組成真正的一卡通系統(tǒng)。
電梯管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)
刷卡按鍵型:
系統(tǒng)由一臺電腦管理、IC發(fā)卡器、電梯控制器組成。其系統(tǒng)框圖如下：
電梯管理系統(tǒng)軟件功能描述
l 軟件功能如下：
l 軟件可同時管理門禁設(shè)備和電梯設(shè)備，便于一卡通的管理。
l 統(tǒng)一管理127臺門禁設(shè)備和127臺電梯設(shè)備
l 用管理卡設(shè)置、修改控制器使用的扇區(qū)和密碼。
l 選擇任意扇區(qū)對用卡進(jìn)行加密處理
l 對用戶卡進(jìn)行有效期、使用次數(shù)和時段進(jìn)行設(shè)置，三種方式可以任意組合，有效期可以精確到小時。
l 扇區(qū)密碼可設(shè)置12個數(shù)字或A-F之間的字母，加密后不易破解
l 門禁和梯控需要各自使用一個扇區(qū)，支持1-14扇區(qū)任意選擇，防止在一卡通系統(tǒng)中使用扇區(qū)的沖突。
l 對正在使用的用戶卡進(jìn)行讀取，查看用戶卡的卡號、有效期、次數(shù)、時段和可出入控制器編號以及樓層號
l 用管理卡設(shè)置控制器時鐘和繼電器動作時間（0.5-255秒）。
l 通過管理卡設(shè)置控制器黑名單和白名單，一次可以設(shè)置十張卡片，用戶卡設(shè)置為黑名單將不能正常使用。
l 可編輯和修改用戶卡的姓名、編號、卡號、住址、人事機(jī)構(gòu)等用戶資料
l 可增加、刪除、修改控制器信息和人事機(jī)構(gòu)信息。
l 可對用戶資料信息進(jìn)行導(dǎo)入或?qū)С?/span>Excel文檔。
l 軟件一鍵操作自動連接讀寫器。
l 可設(shè)置門禁控制器的繼電器是否吸合常態(tài)，此功能暫不支持梯控設(shè)備。
l 可通過姓名、編號、卡號、有效期進(jìn)行過濾查找用戶卡，也可以通過刷卡的方式查找。
l 可增加和修改軟件管理操作員的姓名以及密碼。
l 管理員設(shè)置用戶卡的明細(xì)進(jìn)行記錄，可查看和打印報表，可以Excel文檔導(dǎo)出明細(xì)。
l 支持管理卡和RS485聯(lián)網(wǎng)兩種方式對控制器參數(shù)的設(shè)置。
l 軟件可直接設(shè)置控制器的時鐘和繼電器吸合時間，設(shè)置黑名單和白名單，提取控制器的刷卡記錄。
l 在軟件里可以查詢刷卡記錄，可打印或?qū)С鰣蟊怼?/span>
l 采用ACCESS數(shù)據(jù)庫，無需單獨安裝數(shù)據(jù)庫
l 22種軟件皮膚選擇。
