樓宇機電設備管控子系統
     在控制室內對樓宇機電設備進行監測、控制、聯動, 集成以下子系統:冷熱源系統、空調系統、送排風系統、給排水系統、變配電系統、電梯子系統、照明系統、公共廣播及背景音樂系統及其它系統。

冷熱源系統
     對冷熱機組和冷凍水泵、冷卻水泵、熱水泵、水塔的運行狀態、閥門狀態、故障狀態、手自動狀態、水流開關狀態、水位監測及節能聯動控制。一旦運行出現故障，系統立刻彈出報警畫面，并以多種報警方式通知有關人員。

空調系統
     對空調、新風機、風幕的送風、回風溫濕度、運行狀態、故障狀態、手自動狀態、啟停控制、過濾網狀態、水閥風閥開度監測與控制、節能聯動控制，一旦運行出現異常，系統立刻彈出報警畫面，并以多種報警方式通知有關人員。

送排風系統
     可對各風機的運行狀態、故障狀態和手自動狀態監測及節能聯動控制，一旦運行出現異常，系統立刻彈出報警畫面，并以多種報警方式通知有關人員。

給排水系統
     對所有水泵的運行狀態、故障狀態、手自動狀態、所有水箱的水位監測及節能聯動控制，一旦運行出現異常，系統立刻彈出報警畫面，并有多種報警方式報警通知有關人員。

變配電系統
     對高低壓配電、發電機的配電參數（電壓、電流、頻率、功率因數及有功功率）、開關狀態、變壓器溫度、發電機油箱液位等監測，一旦運行出現異常，系統立刻彈出報警畫面，并以多種報警方式通知有關人員。

電梯子系統
     對電梯的運行方向、樓層、運行狀態、故障狀態監測及故障記錄，一旦運行出現故障，系統立刻彈出報警畫面，并以多種報警方式通知有關人員。

公共廣播及背景音樂系統
     對緊急廣播系統的運行狀態、報警狀態，包括控制主機、功率放大器、呼叫臺實時的監測，與防盜報警系統、消防系統進行聯動，當發生報警時進行系統廣播。

控制中心機房設備管控子系統
     在中控室內對樓宇控制中心機房設備進行監測、控制、聯動,系統對以下子系統進行集成:配電監控系統、UPS監控系統、空調及新風監控系統、門禁監控系統、圖像監控系統、漏水檢測系統、溫濕度監控系統、消防監控系統、紅外報警及燈光控制系統。

配電監測系統
     通過電量儀可監測市電電壓、電流、有功功率、無功功率、視在功率、功率因數、頻率等，對于市電各種異常情況，如市電停電、供電公司供電頻率不穩定、單相負載量過高等，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

UPS監測系統
     通過UPS通信接口讀取UPS輸入電壓、電流、頻率；UPS輸出電壓、電流、頻率、負荷率、功率；UPS旁路電壓、電流、頻率等參數；一旦有異常情況，如市電停電UPS輸入掉電、電池充電以及放電、UPS負載量不平衡等，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

空調及新風監控系統
     通過精密空調通信接口讀取精密空調回風溫度、回風濕度、壓縮機狀態、加熱器狀態、抽濕器狀態、風機狀態、開關機狀態及報警狀態，并設定溫度值、濕度值，一旦精密空調出現異常情況，如空調非正常關機、空調過濾網堵塞等告警信息，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

門禁監控系統
     在機房進出口加裝門禁系統，對人員出入機房進行詳細記錄，在進出門資料中，顯示持卡者的進、出門時間、卡編號、持卡者的姓名、所屬部門以及所進、門的名稱，并可遠程監控門的開關狀態，門打開超過規定時間，系統報警。

圖像監控系統
     在機房安裝攝像機,由計算機監視并控制。當有人進入機房，立即自動打開燈光，啟動攝像

機，電腦自動彈出現場圖像畫面，并啟動硬盤錄像，或由電腦布防啟動錄像。機房有報警時，可以通過軟件遠程電腦開關燈光，以便看到報警現場清晰的彩色圖像。 

漏水檢測系統
     通過加裝漏水傳感器可以實時檢測機房內的漏水情況，當機房內發生漏水時，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

溫濕度監測系統
     通過在機柜和機房內加裝溫濕度傳感器來檢測機柜和機房內溫濕度情況,系統可設定每個溫濕度傳感器的溫度與濕度的上限與下限值。當任意一個溫濕度傳感器檢測到的數據超過設定的上限或下，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

消防監控系統
     通過機房火災自動報警控制器或煙感提供的干接點信號，實時檢測機房內火警信號，信號經微控器采集后送至主機，當有火警發生，系統立刻彈出相應的報警窗口，同時監控主機發出多媒體聲音報警，并可及時以固定電話、手機語音、短信提示等方式告知管理人員。

紅外報警及燈光控制系統
     通過加裝紅外探頭、微控器可以自動開關及遠程開關機房的燈光，可起到方便管理機房的工作人員對機房燈光進行遠程開關燈的作用，又可配合現場圖像監控系統監視外來人員進入機房，當有人進入機房，紅外探頭信號觸發，自動開燈，立即啟動攝像機，電腦自動彈出現場圖像畫面，并啟動硬盤錄像。

樓宇安全防范設備管控子系統
     在中控室內對樓宇安全防范設備管控子系統進行監測、控制、聯動,系統對以下子系統進行集成:消防監控系統、門禁監控系統、停車場管理系統、紅外監控系統、圖像監控系統。

消防監控系統
     監視各類火警探頭的正常/報警狀態，手動報警，以及火災報警系統中聯動設備的工作狀態（消防廣播開關狀態，排煙機開關狀態，消火栓開關狀態等）,并在報警時通過消防廣播進行通知。

門禁監控系統
     在樓宇主要的進出口加裝門禁系統，清楚的記錄下進出人員資料，并可和圖像監控系統聯動。并可遠程監控門的開關狀態。

停車場管理系統
實時監測停車場管理系統的運行狀態、進出入信息與報警事件，實時的反映出停車場的車位信息，通過圖形化的界面，可以根據車牌號、停車卡號、時間等條件查詢到停車場內的車輛信息、車位信息等，對所有查詢到的數據都可以生成報表進行保存或打印。

紅外監測系統
     在樓宇的重要部位或圍墻加裝紅外報警探測器，一旦有人非法闖入，可立即報警。并可以和圖像監控系統實現聯動錄像，彈出報警畫面。

圖像監控系統
     在樓宇安裝攝像機,由計算機監視并控制。當有人進入，和紅外探測器聯動，立即自動打開燈光，啟動攝像機，電腦自動彈出現場圖像畫面，并啟動硬盤錄像，或由電腦布防啟動錄像。  保安及值班人員能隨時檢視樓宇內各處的情況，采用硬盤錄像進行全天候監控，一旦有事故發生，可進行報警，并可以隨時進行查詢。并能根據用戶需要切換實時視頻信號，對重點區域的狀態進行監視；可以根據需要，遠程電腦開關燈光，以便看到清晰的彩色圖像。