一、 概述
公共租賃住房，即“公租房”，作為保障性住房體系的關(guān)鍵一環(huán)，致力于為中低收入群體營(yíng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的居住空間。然而，隨著公租房規(guī)模的不斷擴(kuò)張與入住率的顯著提升，水電收費(fèi)管理問(wèn)題日益浮出水面，成為制約租戶居住滿意度與管理效率提升的一大瓶頸。傳統(tǒng)水電收費(fèi)模式存在透明度不足、繳費(fèi)渠道不暢、欠費(fèi)情況頻發(fā)以及能耗過(guò)度消耗等諸多弊端，亟需借助技術(shù)創(chuàng)新與管理升級(jí)來(lái)予以破解。
近年來(lái)，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的蓬勃興起，催生了智能水電表和在線繳費(fèi)平臺(tái)等一系列新型解決方案的日益成熟，為公租房水電收費(fèi)管理帶來(lái)了全新的視角與可能。通過(guò)引入智能化管理系統(tǒng)，不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)水電使用的實(shí)時(shí)追蹤與精確計(jì)費(fèi)，還能大幅提升租戶的繳費(fèi)便捷性，有效遏制欠費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，更在潛移默化中推動(dòng)節(jié)能減碳的生活方式。
二、 功能特色
遠(yuǎn)程抄表與實(shí)時(shí)監(jiān)控：通過(guò)智能水電表，系統(tǒng)可以遠(yuǎn)程自動(dòng)抄錄水電數(shù)據(jù)，無(wú)需人工上門抄表，大大提高了工作效率，實(shí)時(shí)監(jiān)控水電使用情況，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；
精準(zhǔn)計(jì)費(fèi)與預(yù)付費(fèi)管理：根據(jù)水電使用量進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，避免了傳統(tǒng)計(jì)費(fèi)方式中的誤差和糾紛，支持預(yù)付費(fèi)模式，租戶可以提前充值，欠費(fèi)時(shí)自動(dòng)斷閘或斷水，有效解決了欠費(fèi)問(wèn)題；
多渠道繳費(fèi)：提供多種繳費(fèi)方式，如線上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，方便租戶隨時(shí)隨地進(jìn)行繳費(fèi)，用戶專屬界面：租戶可以通過(guò)專屬界面清晰查看實(shí)時(shí)與歷史水電用量、費(fèi)用賬單，詳細(xì)記錄消費(fèi)明細(xì)；
能耗分析與節(jié)能建議：系統(tǒng)可以深度分析水電用量歷史數(shù)據(jù)，以可視化報(bào)表呈現(xiàn)能耗趨勢(shì)，幫助物業(yè)和租戶洞察能耗情況，根據(jù)能耗分析結(jié)果，提供節(jié)能建議，促進(jìn)資源合理利用，降低能耗成本；
異常告警與及時(shí)處理：系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)水電能耗，設(shè)置智能閾值，精準(zhǔn)識(shí)別漏電、漏水、用量突增等異常，一旦觸發(fā)告警條件，即刻推送告警至管理員與租戶，確保問(wèn)題得到及時(shí)處理；
設(shè)備故障報(bào)警與查詢：系統(tǒng)可以對(duì)智能設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)警設(shè)備故障，提供故障查詢功能，方便運(yùn)維人員快速定位并解決問(wèn)題。
三、 主要功能
實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)與記錄：系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)和記錄水電的使用情況，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；
自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際用量自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用，無(wú)需人工抄表，大大提高了工作效率率；
遠(yuǎn)程抄表功能：系統(tǒng)支持遠(yuǎn)程集中抄表，降低了人工抄表的成本和誤差；
預(yù)付費(fèi)模式：用戶需在使用前充值，余額不足時(shí)會(huì)提前預(yù)警，避免了欠費(fèi)問(wèn)題，保障了供水供電的連續(xù)性和穩(wěn)定性；
多種支付方式：系統(tǒng)支持現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、移動(dòng)支付等多種支付方式，用戶可以隨時(shí)隨地進(jìn)行充值，不受時(shí)間地點(diǎn)限制；
費(fèi)用透明：用戶可以隨時(shí)查詢余額和消費(fèi)記錄，了解自己的水電使用情況，提高了費(fèi)用透明度；
余額預(yù)警：當(dāng)余額低于設(shè)定閾值時(shí)，系統(tǒng)會(huì)及時(shí)提醒用戶充值，避免因余額不足而中斷供應(yīng)的尷尬情況；
自動(dòng)切斷供應(yīng)：若用戶未及時(shí)充值導(dǎo)致余額耗盡，系統(tǒng)將自動(dòng)中斷供水供電，防止資源的浪費(fèi)和濫用；
數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化：系統(tǒng)能存儲(chǔ)大量消費(fèi)數(shù)據(jù)，便于數(shù)據(jù)分析，幫助管理者了解能源使用趨勢(shì)，優(yōu)化資源配置和利用效率；
能源消費(fèi)習(xí)慣分析：通過(guò)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)用戶的水電使用情況，系統(tǒng)可以分析用戶的能源消費(fèi)習(xí)慣，為能源供應(yīng)單位制定合理的能源供應(yīng)計(jì)劃和價(jià)格策略提供依據(jù)；
遠(yuǎn)程控制：系統(tǒng)可以對(duì)電表或水表進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，如遠(yuǎn)程拉閘/關(guān)閥、保電、參數(shù)設(shè)置等操作，方便管理；
系統(tǒng)擴(kuò)展性：系統(tǒng)支持多種儀表組網(wǎng)方式，可以接入不同類型的智能電表和水表，滿足不同場(chǎng)景的需求；
第三方接口支持：系統(tǒng)提供統(tǒng)一的第三方API或SDK開(kāi)發(fā)接口，方便與其他系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接和集成。
一、 典型硬件產(chǎn)品推薦
單相/三相預(yù)付費(fèi)電能表：DDSY1352 單相預(yù)付費(fèi)電能表與 DTSY1352 三相預(yù)付費(fèi)電能表，專為計(jì)量額定頻率為50Hz的單相及三相交流有功電能而設(shè)計(jì)。這兩款電能表不僅具備預(yù)付費(fèi)控制、負(fù)載控制、時(shí)間控制等先進(jìn)功能，還支持RS-485、NB-IOT、4G、LoRa、WIFI、藍(lán)牙多種組網(wǎng)方式；
宿舍用電多回路管理終端：DDSY1352 單相預(yù)付費(fèi)電能表主要用于計(jì)量單相交流用電，適合于學(xué)生宿舍（公寓）用電管理。終端可以一路火線進(jìn)線，多路火線并聯(lián)輸出，有三路、四路和五路可選，可分別計(jì)量照明、插座、空調(diào)回路，衛(wèi)生間，熱水器等；可進(jìn)行預(yù)付費(fèi)控制，并可對(duì)各路出線分別進(jìn)行負(fù)載控制和時(shí)間控制并支持近30條跳閘事件記錄存儲(chǔ)功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)學(xué)校宿舍用電管理的電力商品化、用電安全和按需控制。
模塊化多用戶電能表：ADF400L 系列多用戶電能表，通過(guò)模塊組合的方式最大可實(shí)現(xiàn) 12 路三相或 36 路單相的直接接入測(cè)量或 12 路三相互感器接入測(cè)量、直接接入和互感器接入的混合測(cè)量方式，該系列電能表因準(zhǔn)確度高、集中安裝、 集中管理、安裝靈活性高，互不干擾等優(yōu)勢(shì)深受小區(qū)、學(xué)校、企業(yè)等的青睞，該系列儀表支持預(yù)付費(fèi)功功能。
智能數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換模塊：AWT100數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換模塊通過(guò)RS485/Modbus-RTU采集本地設(shè)備的狀態(tài)信息，然后通過(guò)無(wú)線或有線傳輸?shù)姆绞綄⑿畔魉椭两K端設(shè)備、服務(wù)器、云平臺(tái)等，實(shí)現(xiàn)無(wú)線互聯(lián)。用戶不需要重新架設(shè)通訊網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，用戶使用更加方便，同時(shí)降低了成本。
能耗數(shù)據(jù)智能網(wǎng)關(guān)：ANet-2E4S1/2E8S1 是一款高性能通用型智能通信管理機(jī)，采用嵌入式硬件計(jì)算機(jī)平臺(tái)， 具有多個(gè)下行通信接口及多個(gè)上行網(wǎng)絡(luò)接口，用于將一個(gè)目標(biāo)區(qū)域內(nèi)所有的智能監(jiān)控/保護(hù)裝置的通信數(shù)據(jù)整理匯總后，實(shí)時(shí)上傳主站 系統(tǒng)，完成遙信、遙測(cè)等能源數(shù)據(jù)采集功能。
公租房水電收費(fèi)解決方案
公租房水電收費(fèi)解決方案
