普達南苑物業巡更管理系統

2021-04-02 16:57:02沈陽金萬碼高科技發展有限公司點擊量：1139

住宅小區內物業巡查主要是及時發現、記錄、解決現場管理中存在的各種問題，將隱患消除，杜絕違章裝修，將違章裝修施工消除于萌芽狀態。確保公共設施、設備處于良好狀態，檢查小區清潔、綠化、保安、維修工作質量，增加與業主的溝通機會等，其目的是變被動工作為主動工作，防患于未然。

痛點	解決方案	效果
管理者無法得知保安是否按要求*，無法準確核實。	在每個*地點安裝巡更點，通過系統制定巡更計劃。	保安手持巡更棒，按巡更計劃按時到各個巡更點讀卡。
保安在無人監管的情況下，沒有按時巡查	保安*時使用巡更棒會記錄下讀卡所在位置的地點和時間。	系統會將巡更棒內上傳的數據自動整理成巡更報告。
保安漏巡、錯巡，管理者無法得知。	保安*時，需要手持巡更棒按照巡更計劃按時巡查。	保安上傳數據后，出現漏巡等異常數據，會被特殊標記出。

項目背景：
普達南苑位于四川省攀枝花仁和區普達南苑康養度假區。

物業維護安全新舉措：
普達南苑物業引進金萬碼電子巡更管理系統，在實際工作中發現物業存在諸多問題，為完善小區物業安全制度，管理人員通過巡檢結合小區的實際情況制度巡更計劃，應每日*一次以上，熟悉物業內一切消防、保安等設施。如發現物業內設施有任何損壞或潛在危險，應立即通知所屬負責部門，以確保物業內一切設施運作正常。

具體應用：
保安根據巡更計劃手持悍碼3堅固型巡更棒進行巡更讀卡，巡更的范圍包括物業內的道路、綠化帶、樓宇等公共區域，檢查物業范圍的綠化維護，地方保潔，裝修秩序、設施設備之情況。檢查業戶有否違章行為，有無亂搭，違章裝修，亂拉亂接電線等。
讀卡成功后巡更棒自動儲存讀卡地點以及讀卡的時間。巡更結束后，巡檢員將巡更棒內的數據上傳至電子巡更系統中，系統自動將數據整理成巡更報告供管理者查看。

使用設備：悍碼3堅固型巡更棒
設備型號：WM-5000V3
悍碼3采用三色LED指示燈與振動雙重提示，極盡簡約的人性設計。機身采用硅膠外套金屬外殼，硅膠內膽，防護等級IP67。金萬碼的功臣產品，已打下堅實市場基礎。

解決的問題：
1. 解決了管理者無法得知保安是否按要求*的情況；
2. 解決了保安無人監管。沒有按時巡查的情況；
3. 解決了保安漏巡、錯巡，管理者無法及時得知的情況。

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