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智慧城市網 品牌專欄】近日，捷順科技旗下捷順智城與廣西金源置業正式簽約南寧金源CBD現代城停車場運營項目。作為廣西首府核心區地標性商務綜合體，此次合作將通過捷順停車資管運營方案，打造停車資產增值運營新范式。項目運營面積達9200㎡，覆蓋300+車位，預計年服務車次超200萬，為南寧智慧停車生態建設注入創新動能。
地標商務綜合體迎來停車運營新升級
坐落于南寧市青秀區核心地段(金湖路63號)的金源CBD現代城，毗鄰市政府，以9.95萬平方米的恢弘體量打造集高端辦公、商業服務、精英公寓于一體的城市綜合體。其獨特的雙塔對稱造型靈感源自南寧市花朱瑾，兼具現代美學與綠色節能設計理念，是南寧城市天際線的標志性存在。
此次運營包含項目負一、負二層共9200㎡停車場空間，覆蓋5條車道、300余個車位的停車資產數字化運營服務。
智慧停車賦能，多維運營策略開啟增值新局
助力停車空間價值提升，捷順以AI為核心，數據為基石，場景為載體，通過“四化”運營管理模式，提供金源CBD現代城停車資產增值運營一站式解決方案，實現停車場空間的服務品質升級、多元運營增收、助力招商穩商。
①智慧煥新場域，重塑品質服務
捷順科技將為金源CBD現代城停車場出入口進行智慧化升級，上線云托管7*24小時在線專業服務，實現5個車道無人化值守。通過升級車牌識別率，提升車輛通行效率，減少高峰時段車輛擁堵的情況發生。通過AI技術管理場內空間，提前預警安全事件，提升突發事件響應速度，降低異常事件給車主帶來的不便的情況發生。此外AI數字化管理平臺的利用，可進一步減少現場管理的人員依賴，提升管理能效。
升級后的停車場將具備高效的通行能力、便捷的停車體驗和智能化的服務功能，能顯著提升停車場的服務品質，為用戶提供高效、智慧、便捷的停車體驗。
②多元增收渠道，激活資產潛能
作為商務綜合體項目，南寧金源CBD現代城在白天時段擁有較多空余車位。針對這一情況，項目將采用錯峰停車策略，向周邊寫字樓車主推廣停車位，提高車位利用率與經濟效益。
同時，通過VIP車位運營策略，為項目入駐企業高層提供靠近電梯口的尊享車位，結合差異化定價，在提升服務品質的同時增加停車收入。此外，借助捷停車精準營銷功能，向周邊車主推送停車優惠信息，吸引更多車主前來停車，進一步提升車位使用率。
此外，通過升級停車場設備以及優化項目月卡、優惠券的管理，有效杜絕跟車逃費等管理漏洞，守衛停車收入。未來，項目還將計劃在金源CBD現代城引入洗車、零售、倉儲等商戶，充分利用停車空間資源，打造多元化商業生態，實現項目增值增收，為客戶帶來更豐厚的經濟回報。
③賦能商戶生態，構筑共贏底座
借助捷停車億級用戶的精準連接能力，可定向推送招商信息，精準觸達優質潛在租戶，助力項目招商；項目還將提供團體停車服務，吸引商家、酒店、共享汽車企業等入駐，增加項目吸引力和入駐率。同時，通過線上信息精準觸達和在線下停車場關鍵位置廣告信息投放，提升金源CBD現代城入駐商戶的品牌曝光，助力營銷獲客。
這些舉措不僅能強化企業的服務競爭力，助力其招商和穩商，更可為客戶的商業運營提供了有力支持，幫助客戶在競爭激烈的市場中脫穎而出，實現商業價值的最大化。
以智慧停車為切口，重塑城市空間價值
捷順智城，作為國內領先的城市級智慧停車服務提供商和停車資產數字化運營領域最具價值的服務商，以“AI+停車”的力量，打造便捷停車體驗，構建城市高效的行進脈絡；以客戶為中心，以創新服務實現資產價值提升，驅動停車資產增值與效率革命。
3月26日捷順科技2025春季發布會獲取行業前沿信息開啟園區智慧化新征程！
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