【中國安防展覽網 企業關注】對于現代人來說，在一二線城市居住，實屬不易，買房貴還限購。無可奈何之下，很多人被擠到租房市場上，當起了“漂泊”的租房客。根據2016年10月19日，國家衛生計生委發布的《2016中國流動人口發展報告》顯示，2015年，我國的流動人口規模達2.47億，到2025年，我國流動人口將超過3億。龐大的流動人口在催生租房熱的同時，也讓出租房監管成為城市治理的重中之重。
出租房監管難點突出
1.出租房監管存在難點，需要安防提供技術防范。出租房所處的小區為拆遷小區，一般情況下都是非封閉式的，所以道路四通八達，人口流動性大，且租房人群魚龍混雜，各行各業的人都有，極易發生盜竊類案件。于是，如何保障租房的安全和治安便成了亟待解決的問題。
2.單一的“人防”，無法提供完善保護。出租房監管中“人防”主要依靠公安派出所警力以及社區、街道治安小組。但基于人員有限，無法提供全天候安全監控，出租房監管需要向“人防+技防”轉變。技防的融入，能提高人防的探測能力和反應能力，實現全天候、無死角防范。
“技防”加碼 表現不俗
出租房人口流動快，人員復雜，單一的人防、物防容易導致小區安保出現漏洞。因此出租房監管需要向“人防+技防”轉變，以人臉識別、電子圍欄等信息技術為切入點，加快推廣信息技術應用，提升違規預警、動態監測、統計分析等監管工作水平。
智能識別系統：出租屋入口處的智能識別系統設備支持人臉檢測及拍照，經識別，刷卡人與持卡身份信息相符后才開門，反之比對不通過，則要求重新刷卡。除此之外，智能識別系統還可以對異常情況(非法刷卡、脅迫開門、暴力入侵等)進行視頻和圖片抓拍，內置告警功能還能發出警告。
二維碼出入口控制系統：在出入口控制區域設置固定不變的二維碼，系統在用戶智能手機微信公眾號或APP部署應用，用戶使用智能手機掃碼后，數據解碼并通過移動數據網絡(或Wifi)，由智能手機的微信公眾號或APP發送開門指令給予出入口控制器開門通行。
智能門禁管理系統：利用智能加密IC卡、4G無線通信、物聯網與互聯網等高新技術，出租房可以搭建智能門禁管理系統。通過搭建智慧門衛信息采集器，并在出租屋上安裝1080P高清紅外平安眼監控設備，即可實現信息登記、居住人群信息預警、出租屋信息監控等功能。
刷卡道閘系統：刷卡道閘系統，可以攔住陌生臉孔。當小區的行人和非機動車進出時，只需用感應卡在閘機的感應區上一揮，欄桿就自動打開了。如果不是小區的業主，沒有感應卡，就進不了小區的大門。如果有訪客時，小區保安在核實身份及到訪信息后為其開閘，從而確保核實進出小區的每一輛非機動車、每一位行人。
織就出租房安全網
十三五規劃時期，很多三線城市的各個行政區域出現技防城建設熱潮，根據城市發展規劃和路網延伸，科學加密路面治安監控點位、卡口智能抓拍，有機整合政府相關部門和社會面監控資源，構筑全區社會治安防控“主骨架”。在平安城市熱潮的推動下，很多地區開始運用“互聯網+”思維，積極使用現代技術手段對出租屋進行智能監管。近日，蕭山區就下發的《蕭山區出租房屋及“三合一”場所安全隱患專項整治行動方案》就提到“出租房有10間及以上或出租床位達10個及以上，要求安裝視頻監控、智能門禁裝置，過道、房門要統一安裝獨立式感煙控測器。”
出租房監管有了“技防”加碼，效果如何？從各地的推廣反饋來看，效果明顯。智能門禁等系統的實施，讓管理人員能準確分析掌握人員變化軌跡，實現對出租房屋和流動人口的動態監管和動態分析。門禁系統、治安視頻監控系統等加強完善，能有效減少居住出租房屋及流動人口違法*行為，確保人民群眾生命財產安全。廣州白云區從2015年6月開始，對轄內出租屋推廣安裝智能電子門禁。該項工作開展以來，該區入屋盜竊警情連年下降，2015年、2016年同比分別下降8.9%、19%，2017年以來下降37.4%，治安狀況明顯好轉，
結語：房子是租的，可生活不是。在全國房價大漲的壓力之下，租房在很長一段時間內將是一種生活常態。而目前租房者多為80后和90后，“湊合住”的想法被越來越多的年輕人拋棄。如何尋到更舒適、安全的住所成為許多年輕租客的追求。人防+技防為出租房安全提供基礎保障，給租房生活提供一份安心。
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