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租屋安全需警惕 “人防＋技防”給你避風(fēng)港灣
2018年04月27日 14:10:38來源：中國安防展覽網(wǎng)整理點(diǎn)擊量：50922
導(dǎo)讀出租房監(jiān)管存在難點(diǎn)，需要安防提供技術(shù)防范。出租房所處的小區(qū)一般情況下都是非封閉式的，所以道路四通八達(dá)，人口流動性大，且租房人群魚龍混雜，極易發(fā)生入室偷盜、搶劫等各類案件。于是，如何保障出租屋安全，維護(hù)治安穩(wěn)定便成了亟待解決的問題。
　　【中國安防展覽網(wǎng) 時(shí)事聚焦】2018年4月25日傍晚，一條視頻在微博上迅速被引起注意。監(jiān)控畫面中，電線橫七豎八的掛在天花板上，有的還垂掉下來。一名全身赤裸僅著內(nèi)褲的男子在出租屋走廊內(nèi)來回走動，同側(cè)另一間房屋中走出一名女子路過男子房前，男子突然拉住其上衣，并大力拖拽試圖將其拽入房內(nèi)。后續(xù)通報(bào)顯示，期間，女子激烈反抗并大聲呼救，與女子同住的室友聽到呼救聲后立即報(bào)警。民警迅速趕至現(xiàn)場將男子制服。目前，男子已被刑事拘留。雖然視頻中女生沒有受到實(shí)際侵害，但發(fā)生這樣的事，著實(shí)令人對出租屋安全問題引發(fā)擔(dān)憂。
 
租屋安全需警惕 “人防+技防”給你避風(fēng)港灣
 
　　對于現(xiàn)代人來說，在一二線城市居住，實(shí)屬不易，買房貴還限購。無可奈何之下，很多人被擠到租房市場上，當(dāng)起了“漂泊”的租房客。根據(jù)國家衛(wèi)生計(jì)生委發(fā)布的《2017中國流動人口發(fā)展報(bào)告》顯示，2016年，流動人口規(guī)模為2.45億人，到2025年，我國流動人口將超過3億。龐大的流動人口在催生租房熱的同時(shí)，也讓出租房監(jiān)管成為城市治理的重中之重。
 
　　出租房監(jiān)管存在難點(diǎn)，需要安防提供技術(shù)防范。出租房所處的小區(qū)一般情況下都是非封閉式的，所以道路四通八達(dá)，人口流動性大，且租房人群魚龍混雜，極易發(fā)生入室偷盜、搶劫等各類案件。于是，如何保障出租屋安全，維護(hù)治安穩(wěn)定便成了亟待解決的問題。
 
　　出租房人口流動快，人員復(fù)雜，“人防”主要依靠公安派出所警力以及社區(qū)、街道治安小組。在2018年初，杭州就出臺了出租屋“旅館式”管理方案 。對流動人口聚集地出租屋、長租公寓等場所，設(shè)立“旅館總臺”，實(shí)現(xiàn)租房審核、信息采集、監(jiān)督檢查、情況報(bào)送等基本功能。根據(jù)出租屋消防情況、安防能力、建筑安全等情況進(jìn)行評級，分別確定“放心類、關(guān)注類、嚴(yán)管類、禁租類”出租房屋，建立出租房屋分類管控機(jī)制。并針對不同類型出租屋安排針對性定期檢查，例如放心類檢查頻次可安排一月1-2次，而嚴(yán)管類則需要每周進(jìn)行排查。但基于人員有限，這樣的管理方案出臺也無法提供全天候安全監(jiān)控，容易導(dǎo)致小區(qū)安保出現(xiàn)漏洞。隨著安防技術(shù)的發(fā)展，出租房監(jiān)管正在從傳統(tǒng)的人防向“人防+技防”轉(zhuǎn)變，以人臉識別、電子圍欄等信息技術(shù)為切入點(diǎn)，加快推廣信息技術(shù)應(yīng)用，提升違規(guī)預(yù)警、動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計(jì)分析等監(jiān)管工作水平。實(shí)現(xiàn)全天候、無死角防范。
 
　　智能識別門禁系統(tǒng)：針對出租屋內(nèi)人員混雜，出租屋入口處應(yīng)設(shè)置智能識別系統(tǒng)設(shè)備支持人臉檢測及拍照，經(jīng)識別，刷卡人與持卡身份信息相符后才開門，反之比對不通過，則要求重新刷卡。智能門禁系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)信息登記、居住人群信息預(yù)警、出租屋信息監(jiān)控等功能。即知己知彼，才能預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生。
 
　　異常情況報(bào)警系統(tǒng)：異常情況報(bào)警系統(tǒng)是指當(dāng)非法侵入防范區(qū)時(shí)引起報(bào)警的裝置。該系統(tǒng)運(yùn)用探測器對建筑內(nèi)外重要地點(diǎn)和區(qū)域進(jìn)行布防，及時(shí)探測非法入侵情況的發(fā)生。在探測到異常情況時(shí)，及時(shí)向有關(guān)人員示警。譬如門磁開關(guān)、玻璃破碎報(bào)警器等可有效探測外來的人侵，紅外探測器可感知人員在樓內(nèi)的活動等。一旦發(fā)生人侵行為，能及時(shí)記錄入侵的時(shí)間、地點(diǎn)，同時(shí)通過報(bào)警設(shè)備發(fā)出報(bào)警信號。
 
　　火災(zāi)自動報(bào)警和應(yīng)急系統(tǒng)：現(xiàn)出租屋多是規(guī)范化管理，然而隔斷房、農(nóng)房改建等情況仍然存在，像上述視頻中的出租屋，電線裸露在外纏繞在一起就極易產(chǎn)生火災(zāi)隱患。因此火災(zāi)自動報(bào)警應(yīng)急系統(tǒng)就極為重要。這類系統(tǒng)主要由傳感器、傳輸線纜、報(bào)警器、應(yīng)急自動滅火設(shè)施等部分組成，傳感器的功能主要有煙霧監(jiān)控、溫度監(jiān)控等，一旦發(fā)生火災(zāi)，當(dāng)煙霧超標(biāo)或局部溫度達(dá)到限值時(shí)就會報(bào)警，同時(shí)啟動火災(zāi)應(yīng)急系統(tǒng)，包括噴淋及阻斷措施等，而且可通過報(bào)警聯(lián)網(wǎng)使值班室能夠時(shí)間采取相應(yīng)措施，并自動向火警報(bào)警，盡可能將火災(zāi)損失降到低。
 
　　結(jié)語：房子是租的，生活是自己的。在全國房價(jià)大漲的壓力之下，租房在很長一段時(shí)間內(nèi)仍將是很多城市打拼一族的生活常態(tài)。現(xiàn)在的80后、90后多為獨(dú)生子女。出門在外，租房安全問題牽動著一家人的心。人防+技防為出租房安全提供基礎(chǔ)保障，安心租房，放心住房，雖在外漂泊，安全的避風(fēng)港也*。
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