【智慧城市網 時事聚焦】城市更新一手抓發展、一手抓民生，是完善城市功能、提升公共服務水平的重要抓手，是時代發展的必然要求。近年來，隨著城市更新相關配套政策的不斷落地和實施，各地在鼓勵市場主體參與、相關的規劃和資金等方面，支持力度不斷加大。
3月1日，隨著《北京市城市更新條例》正式實施，城市更新再度引發關注。據小編觀察，除了北京，上海、廣州、深圳等多地也正在加速布局2023年城市更新工作，這些城市或出臺政策，或制定計劃，積極探索城市開發建設創新路徑，全面提升城市功能和品質。
北京：新開工300個老舊小區整治項目
《北京市城市更新條例》3月1日起正式施行，在結合以往北京城市更新實踐成果的基礎上，為在減量發展形勢下推動城市高質量發展提供了頂層設計。從北京市住房城鄉建設委了解到，目前北京已制定2023年擬實施項目清單和示范項目清單，全面梳理謀劃了新的城市更新項目。
根據清單，2023年，北京將著力聚焦重點街區單元，力爭完成核心區平房申請式退租(換租)2000戶、修繕1200戶；老舊小區綜合整治新開工300個、完工100個，支持配合中央和國家機關老舊小區改造項目；老樓加裝電梯力爭新開工1000部、完工600部；啟動危舊樓改建和簡易樓騰退20萬平方米等。
上海：啟動“兩舊一村”項目超500個
3月1日，上海市浦東新區2023年“兩舊一村”改造項目正式啟動。從浦東新區“兩舊一村”改造動員部署會暨2023年項目啟動儀式獲悉，2023年，浦東新區將按照“拔點清盤一批、開工建設一批、更新提升一批”的原則，分類啟動“兩舊一村”城中村項目超500個，涉及政府性資金投資約258億元。包括開工建設一批包括三林外環外生態綠地、北蔡楔形綠地等區域市政道路、河道綠化及各拔點區域內保障房等項目超300個；更新提升一批包括1100戶不成套公房改造和集建區外結合美麗鄉村提升改造等共19個項目等。
廣州：城市更新固定資產投資達2000億
根據2023年廣州市政府工作報告，今年全市城市更新年度固定資產投資目標將達2000億元，同比增長超過60%。2月22日，從廣州市推動城市更新提速增效工作動員會暨第一批城中村改造項目集中開工活動獲悉，2023年，廣州將全力推進城中村改造和重點片區改造工作，計劃推進127個城中村改造項目，預計完成固定資產投資983億元。另外1017億元分配在城市更新重點片區、舊廠房改造(收儲)項目、舊城鎮混合改造項目，兩環節共合計2000億元。
深圳：61個舊改+26個人才房
2月27日，《深圳市2023年重大項目計劃清單》正式發布，根據清單，深圳今年計劃安排重大項目841個，總投資約3.6萬億元。其中，在101個住宅類開發項目中，城市更新和土地整備統籌類占比超6成，包括61個舊改項目及26個重點人才住房項目等。
1月9日，深圳市人民政府辦公廳印發《關于加快推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》，提出到“十四五”期末，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區基礎類改造，選擇具備條件的小區、社區、片區開展完善類、提升類改造，加快推動實現“住有宜居”。該政策的實施將促進深圳舊改工作的推進，同時也為2023年深圳市城市更新工作的加速推進奠定了基礎。
青島：五項重點、十大攻堅
2月23日，青島市政府新聞辦召開新聞發布會，詳細介紹了2023年全市城市更新和城市建設攻堅行動總體情況。據悉，青島市今年將全力推進84個項目建設，通過市政道路、公用設施和人行過街設施的不斷完善，讓廣大市民切實享受到三年攻堅行動紅利。
會上，青島市城市更新和城市建設的五項重點工作及十大攻堅領域主要任務正式發布。其中，五項重點工作包括抓牢項目建設，蓄積發展動能、抓牢征遷騰地，留出發展空間、抓牢招商引資，推動產業導入、抓牢資金籌措，保障項目建設、抓牢難題破解，掃清攻堅障礙。十大攻堅領域主要任務將圍繞歷史城區保護更新、重點低效片區(園區)開發建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發建設、停車設施建設、公園城市建設、拆違治亂、李村河(張村河)流域生態環境綜合治理和開發建設展開。
結語：當前，我國城鎮化進入以提升質量為主的轉型發展新階段，城市發展面臨的挑戰與機遇并存，亟須轉變城市發展方式。實施城市更新行動，有利于提高城市規劃、建設、治理水平，加快轉變超大特大城市發展方式，為新時期推進以人為核心的新型城鎮化指明了方向。
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