《冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50072-2021)規(guī)定：當(dāng)設(shè)地下室時，冷藏間應(yīng)設(shè)在地下一層且冷藏間地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m，地下冷藏間總占地面積不應(yīng)大于地上冷藏間建筑的最大允許占地面積，每個防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于1500㎡。
其中主要涉及到3個問題：是否符合規(guī)劃要求、是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)、制冷設(shè)備噪音是否擾民。
1.規(guī)劃問題。《冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50072-2021)規(guī)定，冷庫庫址選擇應(yīng)符合當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求。經(jīng)查閱大量的新聞資料了解到，各地政府部門對在小區(qū)地下室建冷庫的說法不一。
部分地區(qū)的管理部門表示小區(qū)地下室不允許建冷庫，也有的地方表示視情況而定：未經(jīng)審批不能在小區(qū)建冷庫，如果獲得行政許可，那么可以在小區(qū)內(nèi)建設(shè)冷庫。具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃管理部門。
2.安全問題。由于地下空間的結(jié)構(gòu)特殊性，對消防安全的要求更加嚴(yán)格，尤其需要關(guān)注保溫材料的防火等級。B1級最為合適，B2級次之，B3級為易燃保溫材料，一般不適宜在地下冷庫使用。
3.噪音問題。小區(qū)地下室建冷庫被投訴的最多的原因就是噪音擾民。如果建在地下二層，可降低噪音對住戶的影響，但違反了《冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50072-2021)，此舉不可取。如果建在地下一層，則需要配置噪音低的制冷設(shè)備。
更多關(guān)于冷庫建設(shè)的內(nèi)容，可查看國家住建部發(fā)布的《冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。
