隨著我國國民經濟的發展和國家住房制度的改革，人們生活水平和自身素質的提高，以及信息化社會日益逼近必將導致人們在家庭住房需求概念上的*變革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現代化精神內涵與浪漫生活情趣的方向發展，追求更高的層次和境界。智能化家庭所提供的是，人們足不出戶就可以進行電子購物。網上醫療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點播VOD家庭影院，甚至于在數千里之外遙控家里的空調設備進行溫度調節和家庭電器的控制，以及照明的亮度調整，當家庭中發生安全報警（包括：盜警。火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員可以在接到報警信息以后，通過線路查詢和確認家庭中的安全狀況。
家庭智能化系統
(1)預留兩門直線：可實現ISDN、語言信箱、傳真、等。
（2）預留兩路雙口（TV/FM）有線電視接口。
（3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。
（4）一路計算機網絡接口（獨享1ooMBPS）：實現INTERNET訪問、公共信息查詢、、EDI等相關服務。
（5）配備電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關、紅外探測器、緊急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報警器及其它安全傳感器，實現小區管理中心對每一住戶的安全監控。
（6）家庭電器設備遙控：在家遙控或在家外通過線遙控家里的各種電器設備，包括照明、空調、錄音等。
小區綜合布線系統
隨著生活。工作的現代化，智能化，樓宇、小區內需要的系統及設備越來越多，zui基本的有通信系統（計算機、、電傳、傳真）、閉路電視系統（有線電視、衛星電視、自辦電視等）、公共設備監測控制系統（路燈、樓道燈、小區發電機組、變配電設備、自備水箱等）、報警系統（求助、求救、防盜、消防、監控）、自動化管理系統（抄表、對講、門禁）、計算機網絡系統（交換設備，路由設備、ATM）。如此多的系統，如不采用統一、綜合的方式實現，而采取各自規劃，各自施工，既造成管理上的混亂，也為今后的維護造成極大困難。
智能小區的綜合布線將很好的解決這個問題。智能小區綜合布線系統是小區管理、生活、通信智能化的神經系統，它以控制、通信、計算機管理為內容，以綜合布線為基礎，實現小區的控制管理整體智能化。系統的功能實現可以靈活充分的利用每根“神經”，使系統的集中管理水平達到zui合理的利用和實施狀態，使成本降到zui低，性能價格比*。我公司推出的智能小區綜合布線系統是以ISOll801、TIA/E568綜合布線標準和中國工程建設標準化協會《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》CECS89：97為基礎，充分考慮小區內各項控制管理系統的應用，結合智能小區的具體實際的一套布線系統。該布線系統既有規范性，又有靈活性、實用性。布線系統全部線纜均采用地埋。暗鋪方式，其布線系統的管理信息出口均采用標準模塊化管理，與設備實現的插接，全部纜線采取集中式管理，便于維護和功能擴展。布線系統采用總線型或星型方式，一級或二級管理模式，這是目前上廣泛采用的zui靈活的布線方式。
布線系統設備包括光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、19”標準機柜、配線箱等。
布線系統要求
小區綜合布線系統設計必需綜合考慮BA、CA、SA、CATV、計算機網絡等系統的信息交互需求，采用*的、高性能的、靈活的、經濟的結構化布線設備充分利用線纜資源，合理設計，系統目的是將小區中計算機、，自控安防、電力、照明等系統統一在一個子系統下，形成設備接口，管理協調完整的布線體系。
樓群布線：大于等于155M帶寬；樓宇內部布紛大于等于100M帶寬；戶內布線：大于等于10M帶寬布線系統應根據小區樓群及樓宇內部結構化布線圖和管線施工圖，周密設計，嚴格施工，為用戶提供完善的小區布線系統。
小區網絡系統
隨著計算機技術和網絡技術的發展，家庭計算機的普及，“上網”已經成為人們的常用語，各種信息網，服務網已經成為現代人們生活中*的重要內容。小區網絡服務中心是智能小區的大腦、信息交換中轉站，高速的小區網絡中心是小區住戶步入信息社會，享受網絡世界的重要保證。
小區內設一個高速計算機網，為千家萬戶提供上網服務。家用計算機除可以管理家庭各種電器設備外，同時可利用內部網與小區的其他住戶在網上進行交流、娛樂，還可在管理中心查詢數據。小區網絡面向住戶開放公共信息網。社會服務網，并提供互聯網等服務，使住戶生活更方便，達到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實現家庭辦公室的作用。
小區網絡系統基本要求：小區網絡系統是小區綜合信息服務中心的基礎平臺，其設計應充分考慮小區信息流量的需求，以滿足二十一世紀寬帶多媒體信息交互的要求。同時網絡應具備可管理性、可擴展性和可維護性。
主干網的設計采用*主流的網絡結構并與本市信息網在技術上保持一致。
住戶端口帶寬大于等于10MBPS（獨享）。提供與公共信息網的接口：ISDN、DDN、ATM。
X.25、VAST······
小區通訊系統
（1）PABX（提供400門分機）：一部分用于物業管理辦公，另一部分用于小區主要交通要道、每棟樓的大門口與小區管理中心的緊急聯絡。
（2）微小區域的無線通信：建立微小范圍（半徑100-500m）內的收發基站，實現小區內無線手機、尋呼機的無線通訊。
（3）衛星通信（VAST）接口：該系統作為有線網的補充建立小區用戶與國內、國外進行語音、數據、圖象通信的傳輸通路。
（4）每住戶提供兩門市內直線。
小區對講系統 小區對講系統是小區管理中心或來訪者與用戶直接通話的一種快捷通信方式。該系統有助于：
（1）來訪客人、朋友的通行；
（2）緊急呼救的情況詢問；
（3）緊急事件、公共信息的通知；
（4）車輛移動及郵件通知；
（5）其它情況的通話。
該對講系統可以在戶內、戶外、控制中心安裝上攝像機，實現可視對講。系統安全可靠、不占用住戶的線路，同時住戶可將自家的對講系統設成免打擾，這樣可以不接受來自中心的詢問，緊急處理時可按下緊急按鈕后，對講自動開啟、恢復和中心的
該系統有呼叫應答鍵，關閉鍵、免打擾鍵、控制器、對講器，并通過專線與中心的對講控制臺相連。線路如有破壞，中心的計算機上會有指示，保證線路安全通暢。
系統分為二種：一種是獨立單元式。適用于少量住戶區域；一種是中心集中式，適用于多棟樓宇區域，并可由計算機記錄數據，便于查詢。
