樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當(dāng)有客人來訪時，需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進入樓內(nèi)。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。
住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開或?qū)χv系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內(nèi)容及地點。
1．樓宇對講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)：
系統(tǒng)主要由主機、分機、UPS電源、隔離器、電控鎖、閉門器和管理中心等組成
2．樓宇對講系統(tǒng)工作原理：
來訪者可通過樓下單元門前的主機呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩
3．樓宇對講的類型
a)單戶型
具備可視對講或非可視對講、刷卡或密碼開鎖、主動監(jiān)控，等功能，室內(nèi)機分嵌入式和扁平壁掛式兩種。
b)單元型
單元型可視系統(tǒng)或非可視對講系統(tǒng)主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，適用于多層住宅樓，特點是一按就應(yīng)，操作簡便。撥號式容量較大，可接9999戶，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥一樣。這兩種系統(tǒng)均采用總線式布線，內(nèi)置解碼，室內(nèi)機一般與單戶型的室內(nèi)機兼容，均可實現(xiàn)可視對講或非可視對講、開鎖等功能，并可掛接管理中心。
c)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型
采用區(qū)域集中化管理，功能復(fù)雜，各廠家的產(chǎn)品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、開鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進行緊急求助，能主動呼叫轄區(qū)任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構(gòu)成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。
4．樓宇對講的功能和特點
可視對講系統(tǒng)對于家居門戶管理的zui大特點是安全、便捷。可實現(xiàn)住戶與樓門的（可視）對講、室內(nèi)多路報警聯(lián)網(wǎng)控制、戶與戶之間的雙向?qū)χv以及聯(lián)網(wǎng)門禁等功能。
（1）功能和特點
·來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室內(nèi)分機。
·住戶可通過室內(nèi)分機看到來訪者的影像。
·門口機配有紅外燈，保證即使在夜間影像也一樣清晰。
·門口機能自動逆光補償，保證來訪者即使身處明亮背景攝下的圖象也一樣清晰。
·振鈴音由單片機產(chǎn)生，悅耳動聽。
·實時短路自動保護。
·守候時主機進入低功耗狀態(tài)。
·停電后可延遲供電48小時。
·來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。
·戶戶對講，小區(qū)內(nèi)的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話(戶戶對講型)。
·門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可開鎖。
·緊急廣播，在緊急情況下，小區(qū)管理中心可以通過中心管理機向小區(qū)內(nèi)各個住戶緊急報警通話。
（2）主要功能介紹
·對講可視功能
來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內(nèi)分機振鈴，屏幕上同時顯示來訪者的圖像。住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。
·自動關(guān)門功能
住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關(guān)門。
·密碼開鎖功能
住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖。
·緊急救護功能
如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護單位，及時救護病人。·住戶與管理中心雙向通話功能
住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業(yè)維修費或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現(xiàn)住戶與中心的雙向?qū)χv功能。
·多路報警
每戶室內(nèi)分機可接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭，我司做的都是分機與配件之間無線連接。
·住戶布防后，當(dāng)有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當(dāng)煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區(qū)分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應(yīng)的處警措施。
