年末北京、廣州等部分城市的集中“推地潮”讓已經(jīng)降溫的中國土地市場重現(xiàn)一些活躍景象,不過,今年以來土地市場走穩(wěn)的態(tài)勢明顯,熱點城市土地出讓收入增速明顯放緩。室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料2.5小時銷售報價
中原地產(chǎn)研究中心3日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年前11個月,中國土地出讓收入的50大城市合計“賣地”收入3.27萬億元(人民幣,下同),同比上漲7.3%。與去年同期30%以上的快速增長相比,今年以來,土地市場逐漸走向平穩(wěn),熱點城市土地市場降溫。施工工藝:防火涂料涂裝前,鋼構(gòu)件表面除銹及防銹底漆涂裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定,應(yīng)*清除鋼構(gòu)件表面的灰塵、油污等雜物。 防火涂料涂裝應(yīng)在室內(nèi)裝飾之前和不被后續(xù)工程所損壞的條件下進行。施工時,對不需要進行防火保護的墻面、門窗、機械設(shè)備和其他構(gòu)件等應(yīng)進行遮蔽保護。
在涂裝前,應(yīng)將涂料充分?jǐn)嚢杈鶆?,如涂料過稠時可適量加水,稀釋到宜涂裝、不流淌即可。 本產(chǎn)品適宜用噴涂方法進行涂裝。在空氣壓力為0.4~0.6MPa的壓力下用槍口直徑為6~8mm的斗式噴槍均勻噴涂。 *遍的噴涂厚度以能遮蓋住基層表面為宜,一般不超過1mm;在前一遍涂層實干后方可進行下一遍涂裝;從第二遍起可適當(dāng)增加每遍的涂刷厚度,但以不流淌為宜。
50大城市中,杭州市的土地出讓收入“*”全國。據(jù)統(tǒng)計,前11個月,杭州“賣地”收入達2452億元,在50大城市中居于*。除杭州外,上海、鄭州、重慶、蘇州、北京以及武漢6個城市“賣地”收入也超過了千億元。
降溫還表現(xiàn)在土地成交溢價率的大面積下調(diào)。據(jù)統(tǒng)計,今年前11個月,50個城市中,有45個城市的土地成交溢價率出現(xiàn)下調(diào),占比高達90%。其中,上海、寧波、天津、成都、南京等地土地成交平均溢價率同比降幅超過70%。
克而瑞研究中心分析師指出,土地市場的涼意在2018年更加明顯。2018年下半年以來,中國主要城市土地成交溢價率持續(xù)在超低位運行,環(huán)比以持續(xù)下降為主。在當(dāng)前市場環(huán)境下,高溢價拿地已經(jīng)成為相對罕見的行為。
除溢價率下行外,超過一半城市的地價同比走低,其中包括上海、北京、重慶、蘇州、深圳等熱點城市。數(shù)據(jù)顯示,50個城市中,有28個城市出現(xiàn)了平均樓面價下調(diào)的情況,占比高達56%。
今年以來,房地產(chǎn)市場持續(xù)加碼的嚴(yán)厲調(diào)控是多地土地出讓收入放緩的重要原因。中原地產(chǎn)*分析師張大偉指出,房企因銷售放緩、融資成本上升等帶來的資金壓力驟升也使其拿地時更趨理性,對非優(yōu)質(zhì)地塊的拿地積極性下降。
該產(chǎn)品系水性鋼結(jié)構(gòu)防火涂料涂刷于鋼構(gòu)件表面,遇火時涂層膨脹發(fā)泡形成炭化耐火隔熱保護層,隔絕氧氣,延滯鋼結(jié)構(gòu)受熱的速度,避免鋼構(gòu)件快速升溫,從而提高鋼結(jié)構(gòu)的耐火時限。該產(chǎn)品可滿足耐火極限為0.5h~2.5h防火保護的要求,適用于建筑設(shè)計防火為一級耐火等級中支承單層的柱、梁、屋頂承重構(gòu)件以及疏散樓梯等;二~四級耐火等級中支承單層和多層的柱、梁、屋頂承重構(gòu)件以及疏散樓梯等的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件。符合GB 14907—2002國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)指標(biāo)。
特點:
1、易施工、無毒
2、涂層薄,防火性能
3、表面光潔、裝飾效果好
4、涂膜耐老化性能優(yōu)異、堅固耐久、可保持多年不粉化
技術(shù)參數(shù):
薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料 國家標(biāo)準(zhǔn) 實測結(jié)果
容器中狀態(tài) 攪拌后均勻狀態(tài)、無結(jié)塊 符合要求
表干時間 ≤12h 2h
初期干燥抗裂 無裂紋 符合要求
黏結(jié)強度 ≥0.2 Mpa 符合要求
耐水性 ≥24 h 符合要求
抗凍融循環(huán) ≥15次 符合要求
耐火性能 2mm涂層 ≥60min 3mm 100min室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料2.5小時銷售報價