*以來，為數較多的物業公司一直是房地產公司的附業公司，實施的是“物業管理”而不是“物業服務”，是“管理”社區或園區內的業主，而不是為社區內的的業主提供服務。在服務意識逐漸覺醒的今天，人們肯定是更愿意區花錢買服務，而不愿花錢買“被管理”。智慧物業“服務”嶄露頭角，業主不用再花錢買“管理”了。
傳統物業對“服務”的概念很少曲解，只想著收錢就行，做好份類的事就好，按步就班，已“管理“來貫穿全部，而且缺少信息化的管理平臺，能從給業主提供的服務中*的增值服務非常少，無法打開新的盈利增長空間，增值收益低。所以，zui終就是物業公司做得不好，就有人不愿意繳費了。
德立云大數據物聯網運營服務平臺，讓業主不用再花錢買“管理”，讓物業增值業務快速開展，運營，實現增值服務快速增收，走向智慧物業新道路。
一、讓業主擺脫被管的感受、體驗到服務
1、手機APP繳費
傳統物業繳費是要去物業管理方繳費的，有時還會遇到沒人或人多等困擾。德立云智慧物業，業主可以通過手機APP繳物業費、停車費等每月賬單，通過APP即可直接查看每月的物業賬單信息并繳費，自己的賬單自己做主，無需去物業繳費處繳費，不受時間、地點限制，提升了業主體驗。
2、投訴報修
以前要想報修一個物件，那是相當的難，很多理由推脫，就算來了也會花很長的時間，投訴那更不會有人理。德立云智慧物業，業業主可以通過APP在線預約物業的維修服務。維修單以工單的形式流轉，業主可以實時查看從提出維修需求到維修完成的整個進度，不受傳統方式束縛、省時省力。業主通過APP向物業提出投訴或意見，物業公司后臺接受并及時回復，有助于提高物業對業主的服務質量，提升了業主的體驗。
3、呼叫物業
傳統物業信息傳遞速度慢，與業主互動溝通方式少，業主想物業只能在上班時間去物業駐點，造成了*的不便，物業反饋也不及時，溝通效率低。業主通過手機app就可以直接一鍵呼叫物業，不用再去物業管理處，不受時間、地域限制，提升業主體驗。
4、訪客*，住所及成員自主*
傳統物業對來訪客戶，一般都是先登記證件，然后再打讓人下來接，這樣容易弄丟證件，且讓業主勞累奔波，體驗超級不好。德立云智慧物業，訪客要進入小區，業主可直接通過APP進行訪客門禁、停車*，以發送短信為媒介的“訪客通行證”，訪客將收到一條短信，短信內包含了一個門禁的開門密碼，當訪客到達小區入口，識別車牌自動放行進場，車牌即是認證身份的標志。到達門禁入口，輸入短信接收的門禁密碼，即可開門。
5、門禁可視對講，一鍵開門
傳統門禁都是刷IC卡控制開關，卡片容易丟失，造成開門困擾，去物業補辦卡片麻煩。業主通過手機APP可以點擊頁面上的一鍵開門即可控制門禁開門，無需攜帶門禁卡，出行更方便，業主體驗更好。
來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話視頻，住戶在可在任意地方控制單元門的啟閉，系統不僅增強了高層住宅安全保衛工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。
6、代客繳費
業主可以用自己的德管家APP幫助給客人繳納他的停車費，登記朋友車輛信息，朋友車輛在進出口時，系統能自動識別車牌放行，節省出場時間，方便快捷。
二、德物管，移動化辦公，提率
讓物管擺脫“瑣事打擾”，提升工作效率及服務水平。工作管理，將工作細化到每個環節和每個人，開啟移動工作管理新模式，一人可監管多個社區下所有人員的任務等，任務完成進度實時查看。設備巡檢、移動考勤、停車收費、保修管理、訪客登記等服務，都能通過德物管APP輕松實現，體驗移動辦公的樂趣，提升工作效率及服務水平。
