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“雙碳”時代+存量經濟大背景下，停車場經營壓力越來越大，降本增收難度大、手段少，傳統經營模式難以持續。
運營管理效率低、成本高
運營管理體系不健全，管理效率低、人力成本高，跑冒滴漏頻發
能源管理較粗放、降本難
粗放用電能耗高,高峰用電價格高，節能設施不智能
空間服務單一、增收難
停車空間服務單一，營銷模式簡單粗暴，用戶選擇少，增收困難
服務體系不完善、體驗差
被動服務為主，行車指引不清晰,應對突發事件處理不及時,易激化矛盾
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