我國早期住宅地產(chǎn)的門禁系統(tǒng)以“卡片識(shí)別”和“密碼識(shí)別”為主，由于密碼識(shí)別存在“易泄露”、“只能單向控制”等多個(gè)缺點(diǎn)，較為廉價(jià)的“感應(yīng)式門卡”成為了國內(nèi)大部分社區(qū)的主流選擇。
 

　　近十年，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使得智能門禁技術(shù)有了新的突破，與此同時(shí)，住戶對(duì)居住體驗(yàn)也有了更高要求，面對(duì)建設(shè)“智慧社區(qū)”的大趨勢，感應(yīng)式門卡顯然已不能滿足物業(yè)對(duì)社區(qū)出入管理和業(yè)主需求，而它自身的缺陷也愈加凸顯。
 

　　住宅地產(chǎn)出入管理遇到的問題
 

　　隨著住宅小區(qū)越建越大，樓層數(shù)的逐漸增高，小區(qū)出入人流量的不斷增多，這不僅給社區(qū)出入管理增加了巨大的工作量，還對(duì)物業(yè)管理效率提出了新的挑戰(zhàn)，目前，住宅地產(chǎn)出入管理所面臨的主要問題有：
 

　　1、 安全性較差，ID/IC卡易被破解，安全系數(shù)降低，后臺(tái)難以管理；
 

　　2、門卡攜帶不便，丟失補(bǔ)辦麻煩，無訪客管理系統(tǒng)；
 

　　3、門卡型門禁、樓宇對(duì)講系統(tǒng)等成本較高，易出故障，維修頻繁；
 

　　4、商業(yè)價(jià)值難以實(shí)現(xiàn)，小區(qū)進(jìn)出是唯yi的高頻次、剛需行為，出入數(shù)據(jù)對(duì)社區(qū)運(yùn)營具有極其重要的地位，卻沒有得到有效利用。
 

　　指出門通道門的禁止權(quán)限。門口的戒備防范。
 

　　智能門禁安全管理系統(tǒng)是新型現(xiàn)代化安全管理系統(tǒng)，它集微機(jī)自動(dòng)識(shí)別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體，它涉及電子，機(jī)械，光學(xué)，計(jì)算機(jī)技術(shù)，通訊技術(shù)，生物技術(shù)等諸多新技術(shù)。它是解決重要部門出入口實(shí)現(xiàn)安全防范管理的有效措施。適用各種機(jī)要部門，如銀行、賓館、機(jī)房、軍械庫、機(jī)要室、辦公間,智能化小區(qū)，工廠等。 在數(shù)字技術(shù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展的今天門禁技術(shù)得到了迅猛的發(fā)展。門禁系統(tǒng)早已超越了單純的門道及鑰匙管理，它已經(jīng)逐漸發(fā)展成為一套完整的出入管理系統(tǒng)。它在工作環(huán)境安全、人事考勤管理等行政管理工作中發(fā)揮著巨大的作用。
 

　　在該系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加相應(yīng)的輔助設(shè)備可以進(jìn)行電梯控制、車輛進(jìn)出控制，物業(yè)消防監(jiān)控、保安巡檢管理、餐飲收費(fèi)管理等，真正實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)一卡智能管理。
 

　　門禁系統(tǒng)又稱出入管理控制系統(tǒng)(ACCESS CONTROL SYSTEM) 是一種管理人員進(jìn)出的智能化管理系統(tǒng). 概括就是:管理什么人什么時(shí)間可以進(jìn)出那些門，并提供事后的查詢報(bào)表等等，常見的門禁系統(tǒng)有 : 密碼門禁系統(tǒng) , 非接觸卡門禁系統(tǒng) , 指紋虹膜掌型生物識(shí)別門禁系統(tǒng)等的總稱，門禁系統(tǒng)近幾年發(fā)展很快，被廣泛應(yīng)用于管理控制系統(tǒng)中。