伴隨著企業中心和網絡設備的持續發展需要，本文以優化的設計，采用成熟、可靠的技術，并可方便地實行有效的監控、實施與管理。設備選型符合標準化、開放性要求，對機房產品的可用性和可靠性的要求越來越高，為保障中心設備安全穩定運行，需定期針對設備做維護維保工作。
一、UPS不間斷電源、蓄電池維護服務
1、 UPS主機維護包括:外觀檢測，輸入輸出電壓及電流檢測、工作狀態檢測
工作環境檢查
顯示面板檢查:通過UPS面板按鈕操作、檢查按鈕功能是否正常、顯示屏幕是否正常
測量檢查:通過UPS顯示面板查看各項參數、如：輸入輸出電壓、電流、負載百分比、電池電壓等
歷史記錄檢查:通過UPS面板查看歷史相關、并做相應記錄
電池靜態檢查:測量電池電壓、內阻檢查電池連接線銅牌連接是否緊固、老化、漏液、鼓包等現象
UPS功能測試:進行逆變、旁路之間的切換測試
UPS元器件檢查:打開機蓋檢查內部元器件是否有老化現象、電容、風扇是否工作正常或有損壞
2、電池維護服務
電池維護服務包括:外觀檢測、電池放電、充放電電壓及內阻值檢測
二、精密空調服務維護服務
一、控制系統
1、檢查顯示單元是否正常，各設置參數是否正確；
2、查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患。
二、空氣過濾器：檢查
三、外部冷凝器和干冷器
1、檢查冷凝器是否清潔，用專用清洗工具清洗室外冷凝器；
2、風扇：檢查風扇轉動，有無異常噪聲，運行電路是否正常；
3、檢查室外冷凝器的電源開關，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點是否緊固；
4、檢查壓力繼電器，對室外風機的控制是否與設置的一致并且根據當時的具體工作環境調整壓力斷電器。
四、調速器
檢查調速器的工作狀態，控制是否靈敏。
五、蒸發器
檢查蒸發器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。
六、風機組件
1、檢查風機馬達運轉是否正常，有無異常噪音，并且軸承有無移動現象；
2、檢查傳動皮帶，用手指拉緊時，是否可延長2cm；
3、電機支架有無變形；
4、檢查風機葉輪有無異物，轉動是否順暢，與軸的連接是否緊固。
七、電路
1、檢查主電源及各支路的各相電壓、電流；
2、檢查所有的接觸器，觸點是否清潔，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全；
3、對24V控制線路進行檢測，確保控制的靈敏；
4、對各種的系統保護功能進行檢測，（例如高壓、低壓、過熱、相序保護等）保證設備的安全運轉。
八、制冷系統
1、檢查制冷系統運行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據當時的室外環境對壓力進行適當的調節；
2、檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠；
3、進行過熱度的測試，判斷系統的運行效率是否能夠達到性能指標；
4、壓縮機油位是否符合標準，工作時的聲音是否異常，以判定系統的潤滑程度；
5、制冷管道及膨脹閥的毛細管和平衡管是否異常；
6、檢查壓縮機部件是否有油滲漏痕，如發現必須查明原因，排除故障，使用冷凍油恢復正常油位。
九、排水系統
檢查排水系統是否暢通，如有水垢或異物堵塞管道，用藥劑疏通管道，保證排水順暢。
十、機組清洗
室內機清洗內容包括：熱交換器清洗、接水盤清洗、過濾網清洗；
室外機清洗內容包括：冷凝器清洗、控制基板和變頻板清洗除塵、過濾網清洗、外觀清潔。
維保服務:
在所載設備出現故障時，服務方可提供及時的維修服務,并保證到達現場后2小時內恢復供電。甲方可以通過乙方提供的電話支持進行溝通或解決設備運行時出現的問題。
服務報告：
每次現場服務后，乙方工程師將向甲方提供一份工作報告，讓甲方了解本次工作的實際內容，并請甲方簽字確認。
服務時間
a)每一年進行六次巡檢服務，
b)電話服務時間每周7天，每天24小時；
c)現場維修響應時間市區內提供7×24現場服務，15分鐘響應
機房維保服務專業公司，山東科普，20年行業經驗
