自動化控制是樓宇智慧化的重要環(huán)節(jié)，樓宇自動化系統(tǒng)涉及建筑的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防范、車庫管理等設備與系統(tǒng)，是智慧建筑中涉及面、設計任務和工程施工量的子系統(tǒng)，它的設計水平及工程建設質量對智慧建筑功能的實現(xiàn)有著直接的影響。
1.智能管理，環(huán)保節(jié)能增效
樓宇自動化系統(tǒng)對建筑物內的設備進行管理，根據(jù)設備使用情況和用戶實際要求調整設備，使設備的運行處于運行狀態(tài)。大量減少不必要的浪費，避免設備在失控的情況下運行，有效節(jié)省電力資源。
2.大量節(jié)省人力，設備安全管控
一方面，傳統(tǒng)建筑中設備的操作、維護、保養(yǎng)都需要大量的人工完成，而被賦予了系統(tǒng)的建筑，大量工作均由樓宇自動化系統(tǒng)完成，精簡運維組織架構，節(jié)省人力成本。
另一方面，在傳統(tǒng)建筑運維中，設備排障和保養(yǎng)是核心難題。通過樓宇自動化系統(tǒng)，實現(xiàn)全部設備由系統(tǒng)平臺統(tǒng)一集中管理。運維團隊可以掌握設備的手資料，從而有效避免人員管理的各種問題。同時系統(tǒng)能對各設備進行檢查，方便值班人員及時發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外，消滅故障與隱患，保障設備與人身的安全。
3.7*24小時監(jiān)測，設備壽命
設備在樓宇自動化系統(tǒng)的統(tǒng)一管理下始終處于運行狀態(tài)，系統(tǒng)全天候監(jiān)測設備運行，及時報告設備的故障情況并進行處理；按照設備的運行狀況打印維護、保養(yǎng)報告，避免超前或延誤維護，相應延長設備使用壽命。
