截至去年年底，全市1000多個(gè)玻璃幕墻項(xiàng)目中，有301棟已超過10年。2013年底市*已向242棟使用期滿10年的玻璃幕墻建筑業(yè)主發(fā)出告知函，僅22棟大樓主動完成玻璃幕墻的安全檢測。
玻璃幕墻安全維護(hù)實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，但是業(yè)主不負(fù)責(zé)怎么辦？思明政協(xié)委員建議完善法律規(guī)定，加強(qiáng)執(zhí)行力。
設(shè)置玻璃幕墻公維金，解決費(fèi)用高問題
檢測的起始費(fèi)用至少2萬元，特別是一些高空作業(yè)，涉及風(fēng)險(xiǎn)、人力、材料費(fèi)用等，每平方米費(fèi)用達(dá)到數(shù)百元，成為業(yè)主維護(hù)檢測主動性差的重要原因。針對檢測維護(hù)費(fèi)用高，思明政協(xié)委員呂英明建議可以通過法律法規(guī)，明確規(guī)定有玻璃幕墻的建筑，開發(fā)商應(yīng)專門準(zhǔn)備一筆公維金用于玻璃幕墻的檢測和維護(hù)。此外，也可以在銷售樓盤時(shí)明確告知業(yè)主，每個(gè)月應(yīng)繳交玻璃幕墻公維金，如每平方米多少錢，并專款。
業(yè)主不檢測，主管部門可委托第三方做
業(yè)主不主動怎么辦？英合律師事務(wù)所副主任陳雪建議，玻璃幕墻“到期"時(shí)，行政主管部門通知業(yè)主履行檢測和維護(hù)的費(fèi)用，通知2次仍沒有履行的話，主管部門可以委托第三方來做鑒定，費(fèi)用則由業(yè)主承擔(dān)。業(yè)主不承擔(dān)的，可申請強(qiáng)制執(zhí)行。
此外，也應(yīng)該給物業(yè)公司規(guī)定一個(gè)職責(zé)，玻璃幕墻“到期"前半年，應(yīng)進(jìn)行公示，告知業(yè)主責(zé)任以及相關(guān)的法律規(guī)定。
完善檢測設(shè)備及技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無損檢測
目前玻璃幕墻的無損檢測技術(shù)并不完善，檢測以有損檢測為主，必須取下玻璃，這也成為業(yè)主的顧慮之一。因此思明政協(xié)委員建議盡快研制一套檢測設(shè)備及方法，可以真正實(shí)現(xiàn)無損檢測。
思明政協(xié)委員魏偉建議，成立玻璃外墻安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，聯(lián)合多個(gè)部門監(jiān)督落實(shí)。
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