全國兩會召開在即，*總理*1月31日上午主持召開*第六次全體會議，部署當(dāng)前重點工作時表示，要鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進(jìn)房價合理回歸。*總理再次將房地產(chǎn)調(diào)控作為重點工作，他表示，要采取有效措施增加普通商品房供給，做好保障性住房建設(shè)和管理工作。
據(jù)有關(guān)專家分析表示，2012年政府將繼續(xù)2011年的基調(diào)，堅定不移降房價。這對于房地產(chǎn)行業(yè)來講無疑是雪上加霜，春節(jié)黃金周被監(jiān)測的20個主要城市中，有16個城市的樓市成交量同比下跌，且11個城市的成交量跌幅超過50%。北京、成都、青島、貴陽等城市跌幅超過80%，市場陷入一片低迷。如何讓低迷的市場能在多重政策的調(diào)控和打壓之下看到一些生機，那么只能是在自身的配置上多下一些功夫，比如在樓盤配套智能家居。
目前，智能家居已逐漸成為未來房地產(chǎn)市場開發(fā)的一個趨勢，國內(nèi)不少城市的中樓盤，都配套開發(fā)智能化家居。由于房地產(chǎn)市場的緊縮，對購房者來講，會更加理性地進(jìn)行選擇，會更加注重居住的品質(zhì)，如果有完善的社區(qū)安保系統(tǒng)和智能化家居系統(tǒng)的樓盤必將能夠提升房屋的居住品質(zhì)，這將成為開發(fā)商的重要賣點。北京、上海、廣州等一線城市的樓盤紛紛打出智能牌，一個遙控就可以同時控制窗簾開合及家中的電器的開關(guān)。在進(jìn)屋前打開家中空調(diào)，通過手機隨時觀察家中情況，有不法侵入者隨時報警聯(lián)網(wǎng)……智能家居作為一種載體，它通過自身的科技含量來不斷提高住宅的功能質(zhì)量。
不少消費者認(rèn)為，智能化設(shè)施科技含量高，售價也高。其實，經(jīng)過近幾年發(fā)展和普及，智能家居已不再是“高高在上”的品，一些智能家居的廠商根據(jù)市場需求，推出“下里巴人”的智能家居配套系統(tǒng)，售價也趨于“平民化”。在配套有智能家居系統(tǒng)的樓盤中，銷售人員介紹到：“小區(qū)內(nèi)有全天候監(jiān)控家居的眼，不僅記憶、錄下家居內(nèi)的任何異響、走動影像，業(yè)主不在家的時候，還可以通過輔助功能，控制家中的電器運轉(zhuǎn)。這樣，一旦業(yè)主長期離家在外，晚上遙控電燈開關(guān)，可形成家中有人的假象;喜歡聽音樂、廣播的住戶，在房間內(nèi)裝上背景音樂后，可將傳統(tǒng)的音響延伸到家中的每個房間及每一個角落，每個房間的音箱可以單獨開關(guān)和調(diào)音量，無需考慮功率匹配;住戶還可以利用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)化智能家居控制手段，如遙控器、集中控制器、網(wǎng)絡(luò)開關(guān)等方式對音箱進(jìn)行開、關(guān)、調(diào)音量、全開全關(guān)、部分開關(guān)，也可配合照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、窗簾等進(jìn)行復(fù)雜的場景設(shè)置。”
目前國內(nèi)智能家居控制仍多采用傳統(tǒng)控制方式，傳統(tǒng)控制系統(tǒng)一般是通過有線的方式來組建的，功能需求越多安裝越復(fù)雜，它具有以下幾個弊端：
1.布線復(fù)雜，安裝空間大
2.電纜用量大，浪費材料
3.系統(tǒng)功能固定，擴展性差
4.運行維護(hù)成本高，損耗能量
5.移動性能差，且影響美觀
現(xiàn)如今近距離zigbee無線技術(shù)的發(fā)展，使得人們能沖破這種有線的束縛，避免以上缺陷，無線控制的優(yōu)點如下：
1.傳輸距離不限
2.傳輸速率快
3.易安裝、易使用
4.靈活性高、更為環(huán)保
無線智能家居已經(jīng)成為物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域*的組成部分。從外向內(nèi)說，智能安保、智能照明、智能空調(diào)、智能窗戶、智能健身、智能廚房、智能浴室、智能洗衣、智能儲衣柜、智能娛樂、智能理財……，以上眾多的智能智能傳感及控制單元，組成了一個基本的智能家居系統(tǒng)，所有這些也自動形成了一個家庭社交網(wǎng)絡(luò)，它將不辭辛苦持續(xù)記錄你的生活點滴，比如今天你用跑步機跑了多少步、走了多少路、開了幾次門、用了多少水、甚至去了幾次洗手間、你的脈搏血壓體重等等信息。這些都將作為你的物聯(lián)網(wǎng)生活日記自動記錄在物聯(lián)傳感的云端，將來你可以查閱歷*的那一天你做了什么，消耗了什么，得到了什么，而這所有的一切都不需要你費時耗力，都將由物聯(lián)傳感網(wǎng)為你自動效力。
俗話說上有政策，下有對策。房地產(chǎn)市場在嚴(yán)冬中艱難前行，隨著競爭的不斷激烈，只有擁有自己的特色和賣點才能吸引消費者的目光，打出“智能牌”無疑是出路之一，用一小部分的投資換取zui大化的利潤。擁有現(xiàn)代化、智能化的居住環(huán)境是我們每個人所期待的，也是在快節(jié)奏生活的需求，如果在勞累一天回家后，能夠享受到智能家居給生活帶來的愉悅心情和溫馨舒適，可在一定程度上增強消費者的購買信心，通過智能家居的配置以及優(yōu)勢去打動消費者。
物聯(lián)傳感-智能家居 徐秀珂
