樓市低谷 聯網智能家居大幅增溫
閱讀：1247發布時間：2012-7-9
國家今后五年建設3600萬套保障房項目，2012年全國要開工建設保障房1000萬套，意味著更多人在都市擁有住房。同時國家加強樓市調控，房價將要出現拐點，將蘊藏無限的家庭裝修商機，各路地產裝修大軍接踵而至，同臺競技，誰能脫穎而出，這就為智能家居的強勢登場提供了舞臺。專家表示，今后幾年將是智能家居的快速發展期，智能家居將與房產企業、家裝企業聯手拓展成為常態，智能家居有望進入普通人家。
與此同時，國家接連出手打壓房地產市場虛火過旺局面，今年以來，全國樓市基本處于平穩態勢，過高的成本打擊炒房者的投資性需求，剛性需求者則持幣觀望，可以預見房地產市場將出現拐點，長期處于平穩和下滑趨勢，將有更多的市民擁有城市住房。
國家兩類措施的調控，讓眾多人擁有都市住宅，如此巨大的家裝商機，引得眾多房地產、家裝和智能家居企業的垂青。日前，物聯網企業南京物聯傳感有限公司與國內某上市房產企業簽署合作協議，雙方致力于智能小區和智能家居的建設，讓智能家居的“聰明”、“便利”的服務成為開發商銷售樓盤中的賣點，同時也為爭奪裝修市場提供充足的彈藥。
在近日舉辦的2012年中國物聯網大會上，作為物聯網應用的有力落點之一的智能家居行業備受關注，其在近一兩年發展比較迅速，并有望成為房地產市場低迷背景下開發商挖掘的新熱點。
從近兩年的數據來看，智能家居行業的產值都保持在20%至30%的增長率。“在樓市低迷的大背景下，在建材、家居行業普遍"遇冷"的大行情下，智能家居行業實現了逆市上揚”。
智能家居行業增長的原因，可從三個方面來分析：首先是整個智能家居行業日漸成熟。行業中的很多技術在不斷發展、成熟，相關產品也都信息瓜熟蒂落。“之前的很多概念都一一被落實，不穩定的運行系統也都逐漸趨于穩定。技術水平和產品質量的提升，為智能家居行業的全面發展提供了先決條件。”
zui后一個重要原因就是，房地產市場低迷，開發商都在謀求新的突破口。而智能家居作為精裝修的一個新亮點已受到了開發商的青睞。“智能家居通常需要與智能化小區相銜接，所以開發商是智能家居的推動者。目前，大部分的智能家居市場增長量，是由開發商的集團采購貢獻的。”
事實上，智能家居與傳統裝修的融合成了房產商尋求核心競爭力的新趨勢。許多開發商展示的樣板房和裝修服務中，智能家居的融入顯然能夠成為脫穎而出的賣點，走精品化路線，作差異化營銷也已經日漸成為房地廠商的利劍。
筆者在南京物聯傳感有限公司相關人士那里了解到，現在，許多智能家居企業為了尋求更大的發展，已經把目光鎖定了有大規模需求量的房地產開發商和家裝企業，這樣不僅可以大量的銷售出自己的產品，更可以通過這種合作讓更多的消費者使用到智能家居產品，起到良好的宣傳效果。
值得一提的是，許多開發商建設小區時已充分考慮到建筑智能化的理念，為后續智能家居系統進入市場提供硬性條件，也能成為其賣點和增長點。比如很多小區都預留了綜合布線系統、火災報警系統、建筑設備管理系統等，在技術應用方面主要涉及監控技術應用、自動化技術應用等。為智能家居提供更細膩便捷的服務省卻了不少麻煩。
筆者了解到，智能家居企業為搶奪裝修市場的蛋糕，為了匹配房產和裝修企業的需求，分析市場，提供不同的服務。比如南京物聯傳感有限公司負責人表示，針對住宅和公寓的需求，制定一套新的產品方案。不光是每一套產品，每一個項目都會用全套產品，做一些個性化的選擇，如常規的只做燈光、窗簾，再一些有家庭影院、背景音樂，都是根據客戶的需要，現在房產的市場需要做的更個性，更合理化一些，尤其是無線云智能鎖的用處，可謂是當前門鎖行業的一朵奇葩，遠程信息，手機信息，安全保障，雙重密碼，高安全系數，這些都讓不同客戶享受到了科學合理的個性化服務。
物聯傳感-智能家居徐秀珂025-5223123118951773273
