隨著信息技術不斷發展，停車場建設被賦予越來越多的新技術。智慧停車場建設借助無線通信技術、移動終端技術、GPS定位技術等綜合應用于城市停車位的采集、管理、查詢預訂與導航服務，實現停車位資源的實時更新、查詢、預訂與導航服務一體化。與此同時，智慧停車還通過“智能找車位+自動繳費”。服務于車主的日常停車、錯位停車、車位租賃、汽車市場服務、反向尋車、車位導航等。
1.車牌識別技術
車牌識別技術是利用采集車輛的動態視頻或靜態圖像進行車牌號的自動識別技術。技術的核心包括車牌定位算法、車牌字符分割算法和光學字符識別算法等。一個完整的車牌識別系統應包括車輛檢測、圖像采集、車牌識別等。
停車場通過將車牌識別設備安裝于出入口，記錄車輛的車牌號、出入時間，并與道閘機的控制結合，就可以實現車輛的自動計時收費。當車輛檢測到車輛是觸發圖像采集單元，采集當前的視頻圖像。
相對于傳統取卡入場，車牌識別通行免停車，免開窗，提升了B端用戶體驗，降低了停車場IC卡遺失消耗的成本，提升了C端車主的通行效率，實現了車輛快捷的進出停車場。
2.車位誘導技術
車位引導技術是智能停車發展相當重要的一環，他能幫助車主快速找到停車位，避免盲目駛入，有效提高交通道路利用率、緩解車輛擁堵。目前主流車位誘導系統主要有三類：停車區位引導、超聲波車位誘導和視頻車位誘導。
超聲波車位引導系統采用超聲波探測器安裝在車位上方利用超聲波反射的特性偵測車位下方是否有車位，從而通過系統對車輛進行引導。超聲波引導系統適用于車流量大，車位緊張的停車場，它能幫助車主實時快速的了解場內空余車位信息，從而快速高效的停車。
視頻車位引導系統采用攝像機安裝在車位上方，通過視頻分析車位下方是否有停車位，從而通過系統對車輛進行引導。視頻引導與找車系統適用于車流量較大、管理相對混亂的大型商業廣場、機場等。其中視頻車位引導技術最為嶺先，極大地提升了車主停車與找車效率。
3.無人值守技術
依靠停車場智能前端硬件搭建與運維平臺遠程托管功能的開發，無人值守技術已廣泛應用于智慧園區停車管理，一方面極大減少了管理人員的工作負擔，提升管理效率；另一方面降低了基礎工作人員配置，減少運營成本。而對車主而言，停車管理無人值守模式的建立，規范了車主的行車行為，有益于良好的園區停車管理。
4.移動支付
傳統停車場支付一般是以現金支付為主要手段，且是人工收費，人工收費漏洞太大,統計報表不及時,浪費人力物力，成本也高。在"互聯網 "停車的環境下，很多停車場都通過鋪設智能設備，對停車場的停車流程做升級改進，引導用戶線上支付。這樣一定程度上節約了停車時間，對停車場管理也帶來了便捷。從管理方的角度來看，電子化停車費繳納讓停車費管理智能科學，對賬更方便清晰，此外，移動支付停車費，免去車主排隊繳費的困擾，減少了忘帶現金的尷尬，免排隊，免找零，停車繳費更加快捷，使用捷停車APP繳費僅需要10秒。此外，移動支付也很好的支撐了停車場無人值守模式的運作。
5.大數據管理結合遠程運維
基于對管理方與車主日常運營數據的不斷積累，通過智能管理平臺，將客戶硬件系統聯網，生產大數據平臺，客戶可遠程維護系統硬件，極大提升客戶的管理效率，同時大數據平臺分析車流、客流、信息流，為客戶的經營決策提供數據支持，促進客戶經營轉型，運營增收，大數據平臺業務尤其適用大型聯網的集團物業管理。
智慧園區停車管理是城市停車建設非常重要的一環，在當前國家城市停車政策下，需因地制宜開展停車場建設與管理工作，規范停車運營，不僅是要解決停車難、管理難的問題，更是要建立良好與規范的停車秩序。破解"停車難"問題，智慧停車模式是在大眾心目中的認可度和支持率很高，被視為解決城市靜態交通難題有效的手段。當然，要想普遍下來，還需要多加運用高新技術才行。
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