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桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心：在智慧云平臺(tái)上行走

閱讀：1079發(fā)布時(shí)間：2015-1-16

　　2015伊始，各個(gè)領(lǐng)域都在辭舊迎新，然而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來說，暗淡不明的前景并沒有因?yàn)樾履甓a(chǎn)生新希望，佳兆業(yè)破產(chǎn)重組及近日頻傳的萬達(dá)關(guān)閉嚴(yán)重虧損的百貨市場(chǎng)、調(diào)整商業(yè)板塊的消息也給商業(yè)地產(chǎn)潑了杯冷水——萬達(dá)銷售、管理費(fèi)用持續(xù)*，光鮮的外表下一樣存在隱秘的危機(jī)，更遑論在夾縫求生存的中小房企。
　　
　　同是商業(yè)地產(chǎn)，項(xiàng)目和項(xiàng)目之間也可能是云泥之別，有的是馬云，外表不華麗，內(nèi)在充滿智慧，有的就是犀利哥了，中看不中用。在科技時(shí)代，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)涵和它堂皇的外表同樣重要。騎自行車無論再怎么努力追趕，總是趕不上開寶馬的，平臺(tái)是決勝的關(guān)鍵。商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作的順利與否，與它前期的根基和在什么樣的平臺(tái)上行走密切相關(guān)。在貝爾信看來，商業(yè)地產(chǎn)要迎合市場(chǎng)和科技發(fā)展需求順利運(yùn)營(yíng)，智慧化平臺(tái)是它的舞臺(tái)。
　　
　　桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心是貝爾信2015年重點(diǎn)落地的項(xiàng)目之一。它是在桐鄉(xiāng)市政府“開發(fā)千畝市場(chǎng)、打造桐鄉(xiāng)新城”的號(hào)召下開發(fā)的，由桐鄉(xiāng)世貿(mào)有限公司開發(fā)、浙商財(cái)團(tuán)斥資30億打造。項(xiàng)目占地13.7萬㎡，建筑面積達(dá)41萬㎡，是一個(gè)功能跨界、復(fù)合多元的大型市場(chǎng)，集服飾批發(fā)、原材料供應(yīng)、名品旗艦廣場(chǎng)、餐飲娛樂休閑街、商務(wù)辦公、酒店服務(wù)六大功能于一體，二期更是涵蓋超豪華五酒店、大型宴會(huì)廳、演藝廳、24小時(shí)風(fēng)情步行街、豪華4D影院、休閑會(huì)所、商務(wù)寫字樓等業(yè)態(tài)。坐擁滬杭千萬旅游購(gòu)物核心客源，輻射長(zhǎng)三角上億消費(fèi)群體，是桐鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展戰(zhàn)略的核心項(xiàng)目。
　　
　　桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)是巨大的，無論是政策、地理、交通還是環(huán)境條件都得天獨(dú)厚。在怎樣的平臺(tái)上能讓桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心*施展開手腳呢？貝爾信在該項(xiàng)目中迅速找到了切入點(diǎn)——為桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心二期超五豪華大酒店打造精裝修和智能化，并量身定做智慧云平臺(tái)總規(guī)劃方案，將桐鄉(xiāng)市貌中心打造成具有特色亮點(diǎn)的智慧商業(yè)綜合體。
　　
　　正是智慧云平臺(tái)的理念吸引了桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心的。目前貝爾信已經(jīng)在著手進(jìn)行酒店、宴會(huì)廳、浴室等地的精裝修工作。同時(shí)計(jì)劃為桐鄉(xiāng)世貿(mào)大酒店搭建各大智能子系統(tǒng)及智慧管理平臺(tái)，包括智智能安防監(jiān)控、酒店個(gè)性化app、智能商業(yè)及客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)、燈光影音控制系統(tǒng)、大數(shù)據(jù)存儲(chǔ)中心等，通過一站式智慧管理平臺(tái)統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心的智慧管理和智慧經(jīng)營(yíng)。
　　
　　智能化是貝爾信為桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心的永續(xù)發(fā)展做出的基石鋪墊，在貝爾信為桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心打造的智慧云平臺(tái)總規(guī)劃方案中，還包含招商、管理、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容。包攬桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心這個(gè)大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和招商運(yùn)營(yíng)等工程，貝爾信有何？貝爾信負(fù)責(zé)人表示，萬達(dá)近期地產(chǎn)管控模式大變革，向“總包交鑰匙”模式轉(zhuǎn)變，這與貝爾信“后土建總包工程”理念不謀而合。貝爾信能投資、工程總包桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心的前提便是I.O.S.商業(yè)模式和房地產(chǎn)金融全產(chǎn)業(yè)鏈資源。有智慧云平臺(tái)作為舞臺(tái)，再結(jié)合項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)，相信桐鄉(xiāng)世貿(mào)中心必將會(huì)成為桐鄉(xiāng)商業(yè)綜合體的璀璨新星。

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