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        進入新世紀，伴隨著信息技術的迅猛發展，計算機網絡應用以及相應的技術發生了巨大的變化。新技術的產生推動了計算機網絡應用向更多的領域拓展，從而使得網絡在人們的現實生活中應用得越來越廣泛。隨著智能化生活園區概念的推出，網絡在現實中的具體應用受到更多的重視。所謂智能小區，就是將在一定地域范圍內，多個具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區）按照統籌方法，利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統一管理。在提供安全、舒適、方便、節能、可持續發展的生活環境的同時，便于統一管理和控制.智能小區是一個覆蓋整個智能的網絡群體，它除了具有管理智能小區內每幢建筑的功能外，還側重于各建筑物之間的信息溝通交流、智能小區范圍內的集中統一管理、以及為智能小區內所有住戶提供一個高速的信息通道和快捷、方便的網上服務。
　　1、綜合布線系統
　　采用光纖到樓，超五類線到戶的布線結構，構筑小區一條數據傳輸的高速公路，給業主提供了和物業、社會充分溝通的寬廣通道，為未來信息的高速發展提供了可靠的硬件平臺。
　　2、計算機網絡系統　　
　　采用千兆以太網結構，百兆全交換到戶，不僅滿足社區寬帶的接入，同時還可以建立社區的視頻點播系統、信息服務系統，著眼信息社會的未來發展，支持網絡教育，網絡醫療，網絡游戲等服務。
　　3、出入口管理系統  　　
　　采用智能卡通過非接觸感應方式對小區大門、住宅樓單元門進出的各類人員進行管理。使得清潔人員只能在自己的負責范圍內自由出入，超出自己所負責范圍就不能進入單元門；保安人員只能在自己所保防的范圍之內活動；來訪人員也只能到所要訪問的單元，否則無法進入單元門。做到了小區內沒有閑雜人員流竄，沒有小商販叫賣，給業主提供了一個寧靜、祥和、安全的環境。讀卡設備實時在線，保證了小區的巡更、保潔按時按點地有序進行。同時也為智能卡的管理提供了方便。
　　4、周界防越報警系統　　
　　應用紅外對射探測技術可以及時發現非法入侵者，結合閉路電視監控系統的聯動。一旦有非法入侵者，紅外發出報警信號，在0.3秒中之內，攝象機就可以抓拍到入侵者，使非法入侵者的行動路線、翻越地點隨時記錄在案。保證了園區的安全。
　　5、閉路電視監控系統　　
　　通過視頻傳輸技術二十四小時對園區各部位進行監視，*。有異常情況隨時發現，即時處理。使絕大部分的問題消滅在萌芽狀態，使保安人員隨時掌握園區內各重要部位的情況，避免危險事件的惡化。
　　6、可視對講與住戶安防系統
　　利用音視頻傳輸技術使住戶能準確有效地確認來客的身份，避免突然造訪的尷尬，同時也阻止了不軌人員的入室機會。光角安防探頭、全園區聯網的呼叫按鈕，使每個家庭的不安全信息及時送達保安中心，給每家每戶筑起一道安全的"圍墻"。
　　7、保安巡更管理系統
　　采用非接觸感應式巡更系統，與出入口管理系統有效地結合在一起，結合可視對講系統，使巡更的信息即時上傳，使安防中心可以隨時查詢到保安人員的巡更路線、到達地點，保證園區保安的巡查更加科學、更加嚴密。
　　8、公共設備監控管理系統　　
　　采用基于LonWorks的控制系統，對小區內的公共設備進行監控，確保設備的安全節能運行。
　　9、停車場管理系統
　　采用智能卡通，過遠距離感應方式對進出園區大門、地下停車場的車輛實施科學管理，住戶可與出入口管理系統共用一張卡。來訪車輛可使用臨時卡出入，并配合有車輛的圖象對比功能，一是保證了業主的車輛的安全，二是杜絕了閑雜車輛的駛入，且能擴充至小區消費領域。
　　10、緊急廣播與背景音樂系統
　　分布在小區公共區域的室外造型*的音箱與小區環境溶為一體，平時使園區充實在音樂之中，緊急時刻又能擴大音響，疏導人群，指揮處理現場。給業主營造輕松的聽覺氛圍，又讓人們覺察不出音響的存在，輕松中有幾分寧靜，美妙中有幾分激情，大方而不失典雅，端莊而不失浪漫。
　　11、物業管理系統
　　個性化的物業管理軟件、周全的應用模塊，為物業管理的科學化、人性化作出了樣板。開放式的結構，更為將來的發展和升級預留廣闊空間。
　　智能小區目前在國內是一個較新的概念，要zui大限度的實現功能及降低成本，就必須走集成化的道路，采用*的技術將過去分散的系統及設備集成到一起，做到幾個系統緊密結合，互為依托，不再是一個個孤零零的系統，而是一個統一的整體，可以發揮更大的作用。利用技術手段減少人員，降低管理成本，在滿足住戶zui大舒適度的同時，zui大限度地減輕住戶的經濟負擔。