(一)系統背景
近年來，隨著房地產業的快速發展，國家倡導的節能省地型住宅建設政策廣泛落實，高層住宅建設逐漸成為房地產開發和消費的主體。同時也給售后物業管理帶來了很多新的問題和困難，其中zui突出的是電梯設備的使用、維修、管理成本高和物業收費困難等問題。隨著IC卡電梯控制管理系統的研制及應用，對解決以上問題提供了技術上的支持，為物業管理創造了新環境。
(二)系統簡介
IC卡電梯控制及收費系統是集計算機技術、網絡技術、自動控制技術、IC卡感應技術為一體的完善的智能電梯控制系統。主要有：樓層控制型、呼梯控制型。同時具有控制和收費的功能。
本項目選用：
樓層控制型(內呼控制)：用戶進轎廂后刷卡，然后選取所要樓層(所選樓層必須是經過*的樓層，未經*的樓層不能被選擇)。
呼梯控制型(外呼控制)：呼梯時,先刷卡,然后按呼梯鍵,電梯門打開，否則無法呼梯;
系統由5部分組成：管理軟件、寫卡器、非接觸IC卡、讀卡器、控制器。
(三)系統功能及特點
功能：管理功能、收費功能、不收費樓層受限功能。
特點：節能、降耗、安全、可靠、方便、實用、方便管理。
A、管理功能
該系統極大的方便了物業公司對電梯的管理，素有“物業管理好幫手”的榮譽稱號。
有效的屏蔽閑雜人員，為小區內的安全上了保險，真正做到：“一卡在手、物業無憂”。
可以將收費方式由被動變主動，迫使業主主動按時到管理中心繳納相關費用。
主要功能特點：
所有的IC卡都必須先經過系統管理員*或充值才可使用；
可根據需要隨意設定IC卡權限(如：全層卡或單層權限卡等，未經*，無法進入權限外的其它區域和樓層)；
乘梯時需先刷卡后使用，使無卡或無權限人員無法進入并使用電梯，可有效節省大量電力損耗；
用戶刷卡呼梯時，轎箱內的IC卡內呼控制器將根據IC卡中的*樓層信息只接通相應的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效。可有效防止小孩在電梯內玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強安全性，方便管理。
如有收費要求則在刷卡時，內呼控制器還會對IC卡中的金額進行相應扣除；
具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；
具有黑名單設定功能，物業可以在不通知業主的情況下取消或恢復其使用電梯的權限；
系統存儲記錄每次成功刷卡使用電梯時的相關信息(包括使用者卡號、使用時間、所使用的電梯代號、所到達的樓層等信息)，以作統計、打印、存檔、查詢；
B、系統特點
IC卡層控控制器與電梯本身系統采用無源觸點連接，兩者*隔離，不會對電梯原有性能產生任何影響；
具有消防信號輸入接口，當消防開關信號啟動后，IC卡電梯系統不工作，電梯恢復到原始狀態；
一塊主板可控制16個樓層；每增加1塊樓層擴展板，就可增加控制16或32個樓層；
主板配有RS232或RS485通訊接口，管理電腦可通過網絡或數據采集器、筆記本電腦、手持POS機對系統進行數據采集和參數設置。(手持POS機為選配)；
采用手持POS機，設置參數時只要帶手持POS及一張參數卡，現場用手持POS機將參數卡中參數修改后，將參數卡在電梯IC卡控制系統讀卡模塊上讀卡即可。采集數據時用數據線將手持POS機與控制器連接即可采集，一次可多部電梯同用、且手持機尺寸小巧，美觀大方，顯示直觀(采用LCD顯示屏)，方便攜帶，有*的性價比。
系統操作非常簡單，只需要將信息寫到設置卡中到電梯讀卡模塊刷卡，聽到設置音表示設置成功。也可以用筆記本電腦直接用數據線連接到主控板上進行相關設置和修改，還可以用手持機進行設置和修改。
軟件易于安裝，操作簡單，功能完善，安全性高。
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