隨著經濟的發展，居民對生活品質有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質的比較大的飛躍。小區智能化系統是居民人身安全、財產的保證，是居民身份的體現。
一、方案需求分析
對于一個住宅區而言，居民的安全是zui為重要的。由于進出人員多、進出車輛貨物多，為保證農居點居民的人身及財產安全，應配備相應的安全防范系統，包括電視監控、周界報警、可視對講、電子巡更、廣播音響、車輛出入管理系統等，做到人防、技防、物防相結合。
周界紅外報警系統作為小區安保系統的首道防線，監控小區周界，在小區周界外人易翻爬入內的圍墻或鐵欄柵上，安裝主動對射式紅外線報警探測器，組成紅外線防護墻，有效阻止外人侵入小區。(周界報警系統也可以采用電子圍欄、振動光纖等方式，這個需要看成本預算而定)
為加強進出人員、車輛、貨物的管理，及時了解小區內人員走動、貨物及車輛進出情況，宜在小區出入口、周界、小區內重要區域(如：主干道、停車場、樓間空地等)安裝閉路電視監控系統，24小時全天候(白天及夜間)監控，確保小區安全。
在每幢住戶室內安裝樓寓可視對講分機，單元門口安裝可視門口機，小區門口設小區門口機，小區監控室設管理機。
為保證保安人員的巡邏效果，有必要在小區設置固定的巡更路線，定期巡查和管理各種治安情況，及時發現并有效制止各種安全問題的發生。為使管理人員對保安實施有效監督，應配備電子巡更系統，定期或不定期檢查保安巡邏記錄。
在小區周邊、小區內部、停車場、中心花園等場所設置音箱設備，在節假日、每日早晚及特定時間播放音樂，調節小區的環境氣氛。也可播放一些公共通知、科普知識、娛樂節目等服務于居民。同時在發生緊急事件時作為緊急廣播強制切入使用。
為有效管理今后民居點住戶的室內報警系統，接收和監控住戶的報警信號，應在民居點設立聯網報警中心。
為加強小區進出車輛的管理，適應現代化物業管理的要求，應配備車輛管理系統和感應卡相結合，可有效準確地進行車輛管理，降低值班人員的工作量。系統功能完善，安全可靠。
二.子系統介紹
2.1監控系統
2.1.1 系統概述
小區作為一個集居住、休閑及商業一體的綜合性社區，來往的人員層次多，成份復雜。因此不僅要對外部人員進行防范，還要對內部人員加強管理，同時對重要的出入口、主干道以及場所進行特殊的保護。監控系統的實現，一方面可以起到上述保護作用，另一方面還能在減少人員配備的同時可充分發揮機器始終如一的*性。
監控系統是智能小區中*的系統之一。主要實現小區管理人員集中實時掌握小區內各重要區域的現場狀態，同時對*分子起到一定的威懾作用。監控系統是一種直觀的防范手段，是人員視覺防范的一種延伸，可以很好地對其他防范手段進行補充。它提供的信息更豐富、更便于對事件的判斷和處理。
2.1.2 防護范圍
從小區的安全及管理應用看，對小區各種出入口的管理就顯得非常有必要，同時為提高小區周界的主動防范水平，在周界部分設置一定數量的監控點，也有助于對前端現場情況進行及時的掌握及管理；小區部分樓棟為電梯房，為及時了解電梯內部人員活動情況并防止人員困梯，在電梯的轎廂安裝隱蔽型攝像機；小區內部的公共休閑地帶和交通道路較多，對于小區內部的行車安全及人員的安全情況中心也需要能夠及時了解；而區內中心綠地等公共活動區域，休閑時間人員密度相對較大，對公共區域人員的活動情況的掌握也需要考慮；小區內部有兩個地下停車場，為保障地下停車安全設置攝像機很必要。總之本項目主要防護區有：小區主次出入口；小區干道及中心綠化地帶；小區周界；地下車庫(出入口及內部)；電梯
2.1.3 系統功能要求
控制室圖象顯示、記錄、自動/手動切換功能、時間、日期的顯示和記錄功能，系統控制室配置數字硬盤錄像機，可以通過網絡實現控制遠程傳輸；當報警發生時，自動顯示和錄像；硬盤錄像機記錄每秒不小于12幀，配置適當容量硬盤，保證保存時間不少于15天；技術標準化、模塊化和系列化，方便擴展。
2.1.4 系統設計
小區項目的監控系統，前端攝像機點數較多系統配置了及電視墻，并結合了數字硬盤錄像技術和網絡技術進行有效管理。將前端視頻信號接入到數字硬盤錄像機，以單\多畫面\畫面切換形式在監視器上顯示，并根據需要對部分攝像機信號進行24小時錄像。系統具有與周界防越報警系統報警聯動功能，當周界有報警發生時，自動彈出對應攝像機監控畫面并自動開始錄像，中心管理人員通知現場保安對現場核實，將現場全部過程錄制下來作為處理事件的依據。
2.1.5 系統供電
為便于對供電系統和前端設備的管理規劃為對系統采用集中供電，在控制中心設置UPS電源，分別為中心視頻切換控制系統、數字硬盤錄像機、前端監控點等設備提供電源，呈星型方式為前端攝像機供應工作電源。
2.1.6 系統圖
系統圖
2.2 停車場系統
2.2.1 系統概述
隨著科技的進步，電子技術、計算機技術、通訊技術不斷地向各種收費領域滲透，當今的停車場收費系統已經向智能型的方向轉變。*可靠的停車場系統在停車場管理系統中的作用越來越大。
感應卡停車場管理系統是一種快捷、公正準確、科學經濟的停車場管理手段，是停車場對于車輛實行動態和靜態管理的綜合。從用戶的角度看，其服務、收費透明度高、準確無誤；從管理者的角度看，其易于操作維護、自動化程度高、大大減輕管理者的勞動強度；從投資者角度看，*杜絕失誤及任何形式的作弊，防止停車費用流失，使投資者的回報有了可靠的保證。系統以感應卡為信息載體，通過感應卡記錄車輛進出信息，利用計算機管理手段確定停車計費金額，結合工業自動化控制技術控制機電一體化外圍設備，從而控制進出停車場的各種車輛。
2.2.2 系統設計
停車場管理系統集計算機技術、微控制技術、智能卡技術、機電一體化技術、現場總線技術、局域網通訊技術等多種技術于一體的現代化智能停車場管理控制系統，采用非接觸感應式智能卡作為身份識別，系統支持EM、HID等多種讀卡格式，實現快捷的入場出場過程的自動控制和收費管理。系統支持固定和臨時用戶，可靈活設置收費費率并自動計算停車費用，對出入場過程進行實時監控，實現出入車輛圖像比對，充分反映現場的各種狀態，記錄并跟蹤停車及進出場的整個過程。
2.2.3 系統組成
停車場管理系統主要由入口及出口設備兩部分構成。
入口部分：入口部分由入口機(含非接觸卡讀卡器)、控制器自動欄桿機、車輛檢測器等組成。
進場過程
說明：
固定用戶(月卡持有者、儲值卡持有者)，將車駛至讀卡機前取出ID卡在讀卡機感應區域晃動(約1m)，感應過程完畢，發出“嘀”的一聲，過程結束；道閘自動升起，中文電子顯示屏顯示禮貌：“歡迎入場”，如讀卡有誤，中文電子顯示屏亦會顯示原因，如：“金額不足”、“此卡已作廢”等。對于將要到期的卡，中文電子顯示屏將會有提示信息。值班室電腦自動核對、記錄，攝像機攝入車輛圖片；司機開車入場，進場后道閘自動關閉。
出口部分
出口部分由出口機(含非接觸卡讀卡器)、控制器自動欄桿機、車輛檢測器等組成。
出場過程
基本說明：
固定用戶(月卡持有者、儲值卡持有者)司機將車駛至車場出口；取出ID卡在讀卡機盤面感應區晃動；讀卡機接受信息，電腦自動記錄、扣費，并在顯示屏顯示入場時拍攝像車輛圖片，供值班人員與實車牌對照，以確保“一卡一車”制及車輛安全；感應過程完畢，讀卡機發出“嘀”的一聲，過程完畢；讀卡機盤面上設的滾動式LED中文顯示屏顯示字幕“一路順風”同時發出語音，如不能出場，會顯示原因；道閘自動升起，司機開車離場，出場后道閘自動關閉。
2.3 周界報警系統
2.3.1 系統概述
為了方便小區的安全建設和系統管理，現在小區多建成封閉型居民住宅小區――是指有圍墻、柵欄等作為屏障的住宅小區，實行封閉式管理。但單純依靠在邊界處建造的圍墻屏障對小區進行封閉管理，并不能*杜絕非法侵入者通過翻越屏障進入小區。因此小區圍墻、柵欄等封閉屏障處應安裝周邊防越報警系統。同時，在周邊圍墻處設置現場報警器，可對非法入侵者起一個威懾作用。
在布防狀態下，一旦有非法入侵者企圖跨越防護區，即發生警情。中控室的主機上會反映出報警點(報警防區)，這樣利用周界防范報警系統即實現了對整個小區的封閉式管理。
2.3.2 聯動系統
聯動系統就是與其他安全防范系統(如閉路電視監控系統)的聯動。
2.3.3 電源系統
電源系統主要提供系統設備及現場報警器的電源供給。包括報警主機電源、探測器電源、現場報警設備電源三部分，分別配置相應的供電電源。在遇到停電的情況下，為了解決并保證系統持續工作，采用在中心設置UPS供電系統。報警主機電源設在管理中心，系統的交流供電電源取自中心的UPS電源的輸出端，為主機提供不間斷、穩定的電源供應，滿足市電斷電后的正常持續工作。
2.3.4 系統功能特點
對非法翻越周界行為進行探測并予以警示；構成封閉式管理模式，保證對出入口的出入人員進行有效管理；對周界全部設防，無盲區和死角；探測器在不良天氣環境下抗*力強； 劃分防區適于報警時準確定位；通過閉路監控系統輔助防范，提高對周邊的防范效果；與中心聲光警號聯動，提供報警時的提示功能；報警中心能對報警狀態、報警時間進行記錄；
2.3.5 電子圍欄概述
電子圍欄系統，就是在周界設置脈沖電子圍欄探測器，形成一道電子圍墻進行防范和管理。電子圍欄系統是*道防線，也是zui重要的一道防線。擔負著基地的安全與保衛工作。當有人非法翻越圍墻或破壞，探測器可立即將警情傳送到管理中心，管理中心對報警信號進行接收和處理，電腦上彈出入侵區域的監控畫面；同時，外接的錄播喇叭開始發出聲音驅趕；中心值班人員通知巡邏中的保安人員立刻趕往現場處理。中心保安人員在現場處理完畢后，對報警主機及探測器的報警狀態進行恢復。現場報警同時也能警號報警，提醒附近職工注意，協助保安人員。
2.3.6 報警原理
短路報警
從脈沖主機上發射出分為正負兩個回路的高壓脈沖,正高壓在正5000V至正10000V的高壓脈沖電,負高壓在負5000V至負10000V的高壓脈沖電,正負相間,任何一根線和大地之間都有5000V以上的電壓差,任何相鄰兩根線都有將近10000V的電壓差。
斷路報警
當觸碰任何一根圍欄導線的時候都會受到脈沖電的打擊,同時碰觸到兩根圍欄線更會受到電擊,防范非常嚴密.當入侵者試圖剪斷圍欄 強行進入則會發生報警.換個角度講,圍欄上運行的脈沖電壓在5000V---10000V之間,報警電壓直是3000V和10000V,當外界擾動或者破壞,使圍欄電壓泄露,泄露到3000V以下或者電壓升高10000V以上則會發生報警.
2.4 電子巡更系統
2.4.1 系統概述
電子巡查管理系統是利用*的接觸存取技術開發的管理系統，長期以來在很多行業中怎樣對各種巡查工作進行有效的監督管理一直是管理工作中的難點。如物業管理、保安巡更等的安全巡邏管理，醫院護士醫生定時巡查病房、油田的油井巡查、電力部門的鐵塔巡查、通信部門的機站巡查、郵政部門的郵筒定時開箱等一切需要定時多次巡查的場合。巡查人員是否按規定路線、在規定的時間內、巡查了規定數量的巡查點，管理人員很難對此進行嚴格有效的監督管理。電子巡更系統是實現這種監督管理zui有效zui科學的工具。
2.4.2 系統組成及原理
該系統主要由信息鈕、巡查棒、通信座、系統管理軟件四部份組成。系統結構框圖如下：
其工作原理是在每個巡查點設一信息鈕(它是一種無源的只有鈕扣大小不銹鋼外殼封裝的存貯設備)，信息鈕中貯存了巡查點的地理信息；巡查員手持不銹鋼巡查棒，到達巡查點時只須用巡查棒輕輕一碰嵌在墻上(樹上或其它支撐物上)的信息鈕扣，即把到達該巡查點的時間、地理位置等數據自動記錄在巡查棒上。巡查員完成巡查后，把巡查棒插入通信座，將巡查員的所有巡查記錄傳送到計算機，系統管理軟件立即顯示出該巡查員巡查的路線、到達每個巡查點的時間和名稱及漏查的巡查點，并按照要求生成巡檢報告。
2.4.3 系統功能
在確定巡更線路設定一合理的檢測點安裝感應式巡更點信號器(即巡更點)，以手持式巡更棒作為巡更牌，由控制中心電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效地管理巡更員巡視活動，增強保安防范措施。發行：軟件設定巡更時間要求、線路要求、次數要求，通過發行巡更點(位置信息)、巡更棒(記錄巡更員身份、編號，并授予有效巡更活動權限)，巡更點信號器。
記錄信息，查詢備份：巡更員帶巡更牌按規定時間及線路要求巡視，將巡更棒在巡更點前一晃，并按動記錄按鈕，便可記錄巡更員到達日期、時間、地點及相關信息。若不按正常程序巡視，則記錄無效。查對核實后，即視作失職。控制管理中心可隨時查詢整理備份相關信息，對失盜失職進行有效分析。
數據采集：可隨時或者定時提取各巡更員的巡更記錄。
查詢：電腦對采集回來的數據進行整理、存檔，自動生成分類記錄、報表、并打印。管理人員根據需要隨時在電腦中實時、非實時查詢保安人員巡邏情況。
2.4.4 巡查操作
巡查人員巡查時必須隨身攜帶巡查棒，巡查開始前先用巡查棒讀取自已的身份信息鈕，讓巡查棒記錄下巡查人員的姓名和身份信息，巡查人員到達巡查點后用巡查棒輕輕點擊該點的信息鈕，聽到巡查棒發出“嘀”的蜂鳴時，說明巡查棒已經記錄下到達該點的時間和地理信息。依次巡查后續巡查點，巡查完畢，將巡查棒插入通信座，啟動管理軟件，進入數據錄取—讀巡更棒數據，讀取該巡查員的巡查記錄并將記錄數據存入計算機。巡查流程圖如下：
2.5 背景音樂系統
2.5.1 系統概述
背景音樂系統屬于擴聲音響系統中的一個分支，而擴聲音響系統又稱專業音響系統涉及電聲、建聲和樂聲三種學科的邊緣科學。所以公共廣播系統zui終效果涉及合理、正確的電聲系統設計和調試，良好的聲音傳播環境(建聲條件)和的現場調音三者*的結合，三者相輔相成缺一不可。
背景音樂作為一個系統問題，在系統設計中必須綜合考慮上述問題。在選擇性能良的電聲設備基礎上，通過周密的系統設計，仔細的系統調試和良好的建聲條件上，達致電聲悅耳、自然的音響效果。
輸入設備
輸入設備是一種向廣播音響系統提供節目源的設備，包括傳聲器、調頻調幅收音機、CD機、磁帶錄音機、拾音器、線路輸入接口等。輸入設備的配置需根據可能使用的傳聲器個數、準備播放的節目套數、廣播音響系統的具體用途、對音響效果的要求等來確定。
前級處理設備
前級處理設備的作用是對輸入的信號進行調節、放大、均衡、混響、延時、監聽、壓縮、擴展、分頻、降噪、濾波等處理，以獲得理想的信號輸出。
功率放大設備
功率放大設備的作用是將前級處理設備輸出的信號加以放大，使之可以直接驅動揚聲器。功率放大器有單聲道和雙聲道、高電平信號輸出和低電平信號輸出之分，功率從數十瓦到數百瓦甚至上千瓦不等。對于需要多個功率放大器的情況，通常將功率放大器組成功放柜的形式。
2.5.2 需求分析
通過在小區內安裝與環境相協調的景觀音箱作為小區環境的點綴，可以為小區的公共場所播放背景音樂，同時可以作為公共廣播系統，播放新聞，科普知識、生活小常識等節目，作為緊急廣播系統可以及時將小區內的突發事件通知住戶。系統具有分區廣播和定時廣播的功能。
背景音樂及緊急廣播設計包括以下方面：播放背景音樂；進行公共廣播；可進行分區管理；中心統一控制；可與消防系統聯動。
背景音樂系統特征
節目源采用調協器、CD機和話筒三種音源。同時可方便地增加更多的音源。背景音樂系統和消防報警系統聯動信號啟動時，系統自動響應實施消防廣播。
消防廣播系統特征
消防廣播符合中國消防法。消防廣播*先。消防報警時，相關區域自動或手動進行消防廣播，其它區域廣播狀態不變。消防廣播內容分三種：報警狀態放送；火災報警確認放送；誤報說明放送。
2.5.3 系統設計
背景音樂系統包含擴聲系統和放聲系統兩大類：
1、擴聲系統：揚聲器與話筒處于同一聲場內，存在聲反饋和房間共振引起的嘯叫，失真和振蕩現象。要保證系統穩定和正常運行，zui高可用的系統增益比發生聲反饋自激的臨界增益低6dB。
2、放聲系統：系統中只有磁帶機，光盤機等聲源，沒有話筒，不存在聲反饋可能，聲反饋系數為0，是廣播系統一個特例。
2.5.4 背景音樂的特點
背景音樂簡稱BGM，是 Back ground music 的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種創造輕松愉快環境氣氛的音樂。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環境噪聲，二是創造與室內環境相適應的氣氛，它在小區、賓館、酒店、餐廳、商場、醫院、辦公樓、旅游景點等廣泛的應用。
2.5.5 背景音樂的組成
背景音樂系統基本上可分四個部分：節目設備、信號的放大處理設備、傳輸線路和揚聲器系統。
1.節目源設備：節目源通常為無線電廣播，激光唱機和錄音卡座等設備提供，此外還有傳聲器、電子樂器等。
2.信號放大器和處理設備：包括均衡器、前置放大器、功率放大器和各種控制器及音響加工設備等。這部分設備的首要任務是信號放大，其次是信號的選擇。調音臺和前置放大器作用和地位相似(當然調音臺的功能和性能指標更高)，它們的基本功能是完成信號的選擇和前置放大，此外還擔負音量和音響效果進行各種調整和控制。有時為了更好地進行頻率均衡和音色美化，還另外單獨投入圖示均衡器。這部分是整個廣播音響系統的“控制中心”。功率放大器則將前置放大器或調音臺送來的信號進行功率放大，再通過傳輸線去推動揚聲器放聲。
3.傳輸線路：傳輸線路雖然簡單，但隨著系統和傳輸方式的不同而有不同的要求。對禮堂、劇場等，由于功率放大器與揚聲器的距離不遠，一般采用低阻大電流的直接饋送方式，傳輸線要求用喇叭線，而對公共廣播系統，由于服務區域廣，距離長，為了減少傳輸線路引起的損耗，往往采用高壓傳輸方式，由于傳輸電流小，故對傳輸線要求不高。
4.揚聲器系統：揚聲器系統要求整個系統的匹配，同時其位置的選擇也要切合實際。禮堂、劇場、歌舞廳音色，而揚聲器一般用大功率音箱；而公共廣播系統，由于它對音色要不高，一般用3W-6W在天花喇叭即好。
2.5.6 系統組成
小區背景音樂系統主要由三部分組成：音源部分、控制部分、放音部分及傳輸線纜。系統結構框圖如下：
系統結構框圖
音源部分
音源部分主要由背景音樂信號音源及公共廣播音源組成。背景音樂音源由調諧器、CD機組成、話筒輸入。二套節目源各自經前置混音放大器后，任選一套節目經功率放大器，分配到任意一個或數個區域或任意組合的區域，也可以向全區進行背景音樂廣播。
為滿足內部業務廣播或尋呼需要，本系統設置一臺呼叫話筒。呼叫話筒可以分別對每區廣播，也可以編組廣播。
控制部分
前置前置放大器、功率放大器、分區選擇器及定時器組成背景音樂系統的控制部分，前置放大器對前端音源信號進行選擇、信號處理并進行放大至后級功放可以進行放大強度。
前置放大器
系統采用二種節目源，通過混音前置放大器，它為2個輸入組，輸出為2個線性輸出，經定壓功放和分區矩陣進入公共區域，平時播放背景音樂，在緊急情況下自動切換到緊急廣播。
定壓功放
功率放大部分采用為背景音樂系統而設計的功率放大器。該類放大器可靠性高、能保證系統24小時滿功率工作。功率放大器輸出功率分別不等。而且該類功率放大器可在交流220V及24V兩種供電方式下，保證正常工作。考慮到定壓功放的實際帶載能力，選用功放時需要考慮一定的余量。
廣播功放不同于HI-FI功放。其zui主要的特征是具有70V 和100V恒壓輸出端子。這是由于廣播線路通常都相當長，須用高壓傳輸才能減小線路損耗。
廣播功放的zui重要指標是 額定輸出功率。應選用多大的額定輸出功率，須視廣播揚聲器的總功率而定。對于廣播系統來說，只要廣播揚聲器的總功率小于或等于功放的額定功率，而且電壓參數相同，即可隨意配接，但考慮線路損耗、老化等因素，應適當留有余量。
放音部分
放音部分根據樓宇的實際情況，根據不同的位置選用不同的產品，分別采用壁掛式揚聲器、室外造型防水音箱。壁掛揚聲器為白色，該類吸頂揚聲器外觀大方、頻帶寬、失真小，與環境配合可起到較好的聽覺和視覺效果。
室外造型音箱一般選用10W～20W的室外音柱，以保證整體效果及避免室外環境對設備的損壞。
放音設備的選用
廣播揚聲器原則上以均勻、分散的原則配置于廣播服務區。其分散的程度應保證服務區內的信噪比不小于15dB。
傳輸線纜
對于公共廣播與背景音樂系統，傳輸距離一般較遠，故系統一般選擇定壓傳輸方式，根據標準，功放的定壓輸出分為：70V、100V和120V三檔，由于本項目應用規模不大，并考慮到安全，故一般輸出電壓宜采用70V或100V。 T-KOKO公共廣播系統70V、100V定壓傳輸二種方式均可提供，在本項目中選用100V定壓傳輸。
由于應用在園丁苑的公共廣播與背景音樂系統主要是室外應用，因此需根據室外電纜的敷設標準選用合適的傳輸線纜。
對于室外部分，考慮到線纜的浸水的可能，故選用室外防水電纜進行音頻信號的傳輸，為便于日后的檢修及對放音設備功率的選擇，系統均采用2芯銅芯塑料絞合軟電纜。
系統功能特點
可實現播放背景音樂，緊急廣播及其他通知。 緊急廣播信號在系統中具有zui高優先權，對系統其他信號具有切斷功能。在交流電斷電的情況下保證報警廣播實施。系統對每個片區可進行分區管理，不同的分區可以播放不同的內容。系統的各個構成單元以及各種安裝件均根據業務需要，各個單元可靈活地進行組合，且擴展較為方便。
2.6 黑白可視對講系統
2.6.1 系統概述
安全是居民對住宅小區的首要要求，智能小區的安防系統擔負著保護小區居民生命和財產安全的職責。樓宇對講系統和家庭安全防范系統、小區周邊防范系統一同構成了智能小區的三層立體安全防范體系，而樓宇對講系統作為智能小區安防系統的一部分是*的，也是實現小區增值服務的一種有效手段。
樓宇對講系統主要由門口機、解碼器、住戶室內分機、系統電源等組成。根據系統建設構想，可視對講系統針對小區單元梯口、住家進行設計，系統采用總線制方式，由保安人員及住戶對訪客身份進行驗證，系統在實現可視化的基礎上，建立從控制中心、出入口、到住家之間的網絡式防范體系。
2.6.2 梯口部分
梯口部分包括聯網控制器、梯口機、門鎖及閉門器等
聯網控制器：在每個單元梯口弱電箱內(或弱電間內)安裝一臺通用型聯網控制器，其功能包括地址解釋、選擇當前需要的樓道口、連接一、二級總線、信息緩存和通訊等功能，實現邏輯地址與樓宇門牌編號的統一。每臺聯網器可接兩臺梯口機。
梯口機：在單元門口安裝一臺通用型梯口機，安裝方式參考區口機的安裝方法。住戶及訪客可通過梯口機實現呼叫住戶、呼叫中心、密碼(ID卡)開鎖等功能。
電源：電源安裝在梯口弱電箱內(或一層弱電間)。
門鎖：本小區的單元防盜門采用單開鐵門，我們選配*電控鎖，關門落鎖無碰撞振動，無噪音，不會影響底層住戶的休息。
閉門器：是采用雙速調節閉門器，有效控制防盜門關閉時發力的距離及著力力度，避免大力撞擊產生太大噪音。
2.6.3 梯間
考慮到住戶在裝修時，常會移動室內分機的位置，極易造成入戶線的短路，而影響整個梯位對講系統的使用。故我們在分支保護器上采取戶戶隔離的措施：電源線用電熱保護裝置(PTC)進行隔離，信號線采用光偶隔離，音頻線采用繼電器隔離。使得某戶分機線短路時系統得到隔離和保護，從而不影響整個系統正常工作。
2.6.4 戶內
室內分機
在小區每戶住家設置可視住戶室內機，有訪客呼叫時，住戶通過室內機的顯示屏對訪客進行觀察，并決定是否與其通話及允許其進入住宅樓，在確認后，住戶通過可視分機上的開鎖鍵控制梯口電控鎖的開啟，讓訪客進入。
可視住戶室內機一般安裝在起居室、客廳或進戶入口的過道等方便住戶操作的位置，根據本項目各種戶型的特點，住戶室內主機放置在客廳入戶門側，慮到住戶家里的老人及小孩，故安裝高度不宜過高，室內機安裝高度為底邊距地1.4米。同時考慮到用戶裝修時可能會改變安裝位置，故在布線時需為每戶預留1-3米的預留線，以供業主裝修時改變線路。
住戶室內機上配有開鎖、呼叫、監視等按鍵，通過相應按鍵，住戶可實現室內分機和管理中心，還可以監視本單元樓出入口的人員進出情況，以及開啟梯口電控鎖等功能。
2.6.5傳輸網絡
對于智能住宅系統，系統的線材配置、布線、接線是否合理正確，直接決定工程的質量。
信號傳輸線：信號包括呼叫選通信號、選通后的對講語音信號、視頻以及開鎖信號等，信號傳輸采用五類網線，可實現系統呼叫選通，語音對講、視頻以及遙控開鎖等。
