停車場車位數量少，業主車輛多，物業為避免糾紛不能無限制發售月票；早晚高峰時段，車流量大，出入通行緩慢，車輛排長隊也易形成擁堵。對擁有多輛車卻只購買了一個停車位的業主，常常也會因為停車費的問題而與物業發生糾紛。為了加強管理，物業對進入小區車輛常常會進行登記管理，但對未購月票的業主常常會覺得“被盤查”沒有得到物業人員的“尊重”。
德立云基于物聯網技術提出了中小型物業解決方案，采用高清車牌識別技術和快速道閘技術，以車輛快速通行管理、智慧門禁系統、訪客管理系統、業主和物業管理系統、中央現金收費、自助掃碼繳費、商家消費打折、自助繳費機繳費等為核心功能，同時設計了車位池管理、車輛分組通行管理等功能，實現商業消費、人員、車位信息共享，提高資源利用率。
應用場景：
此方案適用于大廈、住戶從幾百到千人左右的住宅小區，配套的停車場一般為中型或中小型停車場，車位數量通常在幾百或更多，車輛的出入口設計地往往多進多出或兩進兩出。
