隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，目前在在中國出現(xiàn)了不少居民住宅智能小區(qū)，目前各小區(qū)在保安方面主要以保安員值勤及巡邏為主。在一定程度上取決于保安員的素質，受人為因數(shù)影響較大。根據(jù)中國實際情況，本系統(tǒng)系統(tǒng)可實現(xiàn)完善的智能小區(qū)管理，系統(tǒng)綜合了住宅防盜，小區(qū)及用戶門禁，停車場管理，保安員巡更，小區(qū)智能化管理（節(jié)能系統(tǒng)）等組成部分。真正實現(xiàn)“一卡通”的智能綜合管理。
　　
　　1、系統(tǒng)功能簡介
　　
　　用戶可利用使用卡開啟住宅，小區(qū)，俱樂部，停車場及屋村大門的電鎖。
　　
　　用戶可利用使用卡布撤防用戶住宅的防盜系統(tǒng)。
　　
　　當出現(xiàn)突發(fā)事件時，用戶可利用室內的應急按鈕向監(jiān)控中心報警
　　
　　若用戶預定了某俱樂部活動場所，用戶可利用使用卡在時間內開啟活動場所的大門。
　　
　　用戶可利用使用卡開關住宅內的照明及空調系統(tǒng)。
　　
　　保安員可利用其自身的使用卡執(zhí)行巡更操作。
　　
　　當系統(tǒng)出現(xiàn)故障時管理人員可利用后備卡，開啟通道門。
　　
　　系統(tǒng)可及時將各部分的工作狀態(tài)向監(jiān)控中心報告。
　　
　　當系統(tǒng)中某個組成部分出現(xiàn)故障時，可及時將故障情況向監(jiān)控中心報告。
　　
　　保安人員可根據(jù)不同的等級在不同時間進出不同的區(qū)域。
　　
　　可利用讀卡器對屋村中的工作人員（配備員工卡）進考勤管理
　　
　　監(jiān)控中心具備嚴格的保安措施，工作人員需利用密碼+使用卡才能在特定時間內進出監(jiān)控中心。
　　
　　監(jiān)控中心可根據(jù)用戶的需求增加或刪除使用卡。
　　
　　監(jiān)控中心的操作人員可根據(jù)用戶的要求開啟/關閉各通道門及布撤防各住宅的防盜系統(tǒng)。
　　
　　監(jiān)控中心可將系統(tǒng)的警情信息通過線向就近的*局報警。
　　
　　2、防盜系統(tǒng)
　　
　　住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡布撤防住宅內部的防盜系統(tǒng)；用戶的讀卡器安置于住宅的大門外。當用戶離開住宅時，在讀卡器上連續(xù)三次讀卡，住宅內部的防盜系統(tǒng)將會自動開啟（布防），與此同時系統(tǒng)將會發(fā)出提示；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警；當用戶回到住宅時，在讀卡器上讀卡，將可自動關閉（撤防）住宅內部的防盜系統(tǒng)。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　3、門禁系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)
　　
　　A、用戶住宅大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關住宅的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅的大門外。當用戶要進入住宅時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟，與此同時，住宅內部的燈光照明及空調系統(tǒng)將自動開啟；當用戶離開住宅時，按動出門按鈕，將可自動開啟住宅的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。用戶可以選擇性安裝。
　　
　　B、洋房大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關洋房的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于洋房的大門外。當用戶要進入洋房時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當用戶離開洋房時，按動出門按鈕，將可自動開啟洋房的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　C、住宅小區(qū)大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關住宅小區(qū)的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于住宅小區(qū)的大門外。當用戶要進入住宅時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當用戶離開住宅小區(qū)時，按動出門按鈕，將可自動開啟住宅小區(qū)的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　D、小區(qū)大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關小區(qū)大門的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于小區(qū)的大門外。當用戶要進入小區(qū)時，在讀卡器上讀卡，小區(qū)的大門將會自動開啟；當用戶離開屋村時，按動出門按鈕，將可自動開啟屋村的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。當有來訪人員時，由小區(qū)保安室內保安人員向訪客登記并發(fā)出臨時卡進出的小區(qū)或俱樂部場所；當訪客離開屋村時，向保安人員交回臨時卡，由保安人員利用按鈕開門離開。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　E、俱樂部大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關俱樂部的大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于俱樂部的大門外。當用戶要進入俱樂部時，在讀卡器上讀卡，住宅的大門將會自動開啟；當用戶離開住宅小區(qū)時，按動出門按鈕，將可自動開啟俱樂部的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　F、活動場地大門：住宅的用戶（使用者）可利用其使用卡開關俱樂部的活動場所大門，前提條件是用戶已預定該場所；當用戶通過或親往現(xiàn)場預定了俱樂部的活動場所后，由操作員將用戶預定的時間輸入系統(tǒng)中，系統(tǒng)將會允許該使用者在該時間段內使用該場地。系統(tǒng)的讀卡器安置于活動場所的大門外。當用戶要在預定的時間要進入場地時，在讀卡器上讀卡，活動場所的大門將會自動開啟，與此同時，場地內燈光照明（及空調）系統(tǒng)將自動開啟；當預定時間結束后，場地內燈光照明（及空調）系統(tǒng)將自動關閉，敦速用戶離開該場所；當用戶要離開活動場所時，按動出門按鈕，將可自動開啟活動場所的大門。任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警，若用戶在其預定時間外的任何時間讀卡，場所的大門將無法開啟。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　G、監(jiān)控中心大門：僅監(jiān)控中心當班人員及屋村管理人員可利用其使用卡開關監(jiān)控中心大門；系統(tǒng)的讀卡器安置于監(jiān)控中心的大門外。當監(jiān)控中心當班人員及屋村管理人員（簡稱有效人員）要進入監(jiān)控中心時，在讀卡器上讀卡，監(jiān)控中心的大門將會自動開啟；當有效人員離開監(jiān)控中心時，按動出門按鈕，將可自動開啟監(jiān)控中心的大門；任何非法進入將會引起系統(tǒng)報警。系統(tǒng)的所有運作信息將會自動傳送到監(jiān)控中心的電腦中。
　　
　　4、停車場管理系統(tǒng)
　　
　　在小區(qū)中的停車場管理系統(tǒng)有兩種，一種是免停車式，另一種是刷卡式。
　　
　　A、免停車式管理系統(tǒng)主要體現(xiàn)在用戶只要將出入停車場閘門的感應卡置于車頭的擋風玻璃內，當車輛靠近停車場閘門時（讀卡器），無須停車，閘門將自動開啟；車輛通過后閘門才自動關閉。閘門裝有感應系統(tǒng)車輛保護系統(tǒng)，防止車輛在通過閘門時被損壞。
　　
　　B、刷卡式管理系統(tǒng)主要體現(xiàn)在用戶只要將出入停車場閘門的感應卡在讀卡器讀卡，閘門將自動開啟；車輛通過后閘門才自動關閉。閘門裝有感應系統(tǒng)車輛保護系統(tǒng)，防止車輛在通過閘門時被損壞。所有車輛的進出狀態(tài)將記錄并存儲在監(jiān)控中心的控制軟件中。
　　
　　對于外來車輛將由屋村保安室的保安發(fā)給臨時停車卡，進出停車場，系統(tǒng)可對停車場內的車輛總數(shù)量進行控制，當臨時卡的頒發(fā)數(shù)量超過停車場內的zui大臨停車位時，系統(tǒng)將停止發(fā)出新的臨時卡，將會自動停止頒發(fā)臨時卡，直到停車場內的臨時車輛低于zui大臨停車位才恢復發(fā)卡。
　　
　　5、保安巡更系統(tǒng)
　　
　　保安員利用讀卡器作為保安員巡更點，系統(tǒng)可設定保安員的巡更路線（讀卡器觸發(fā)循序）。當值的保安員必須在的時間內觸發(fā)的讀卡器（巡更點）。否則系統(tǒng)將會發(fā)出報警。當保安員發(fā)現(xiàn)警情須及時報警時，可利用就近的報警點報警。
　　
　　6、其它應用管理子系統(tǒng)