自動化控制是樓宇智慧化的重要環節，樓宇自動化系統涉及建筑的電力、照明、空調、通風、給排水、防災、安全防范、車庫管理等設備與系統，是智慧建筑中涉及面、設計任務和工程施工量的子系統，它的設計水平及工程建設質量對智慧建筑功能的實現有著直接的影響。
1.智能管理，環保節能增效
樓宇自動化系統對建筑物內的設備進行管理，根據設備使用情況和用戶實際要求調整設備，使設備的運行處于運行狀態。大量減少不必要的浪費，避免設備在失控的情況下運行，有效節省電力資源。
2.大量節省人力，設備安全管控
一方面，傳統建筑中設備的操作、維護、保養都需要大量的人工完成，而被賦予了系統的建筑，大量工作均由樓宇自動化系統完成，精簡運維組織架構，節省人力成本。
另一方面，在傳統建筑運維中，設備排障和保養是核心難題。通過樓宇自動化系統，實現全部設備由系統平臺統一集中管理。運維團隊可以掌握設備的手資料，從而有效避免人員管理的各種問題。同時系統能對各設備進行檢查，方便值班人員及時發現故障、問題與意外，消滅故障與隱患，保障設備與人身的安全。
3.7*24小時監測，設備壽命
設備在樓宇自動化系統的統一管理下始終處于運行狀態，系統全天候監測設備運行，及時報告設備的故障情況并進行處理；按照設備的運行狀況打印維護、保養報告，避免超前或延誤維護，相應延長設備使用壽命。
