一、水中溶解氧的濃度
《低壓鍋爐水質標準》對大于95℃的熱水鍋爐用水有嚴格的規格，不允許水中的溶解氧大于0.1 mg/L。通常的工業用水的pH一般在6.0～9.0之間，在這種情況下，水中的飽和氧可以氧化管道形成鐵銹。
二、水的酸堿度
一般來講，pH在4.0～10.0之間，管網的腐蝕速度主要受制于水中溶解的氧含量。pH在4.0～7.0之間會產生緩慢的吸氧和析氫反應，腐蝕慢且均勻；pH在7.0～10.0之間，會出現氧的去極化和氫氧化亞鐵氧化反應，這些反應都極其緩慢，甚至pH在接近10.0時，金屬表層形成的保護層具有防腐功能。然而，在pH<4.0時，析氫反應就會十分劇烈，此時的腐蝕速度會急劇增長；在pH>10.0時，會出現局部腐蝕過度的情況，這與孔蝕和潰瘍十分相似。
三、水的溫度
水溫也是影響管網腐蝕的重要因素。根據化學動力學規律，當溫度升高時，金屬離子的活化能變大，化學反應速度加快。供熱管網是封閉系統，當熱媒溫度處在90℃以上時，電解質的電阻會降低，從而加速腐蝕。
四、鹽的濃度
供熱管網內使用的是純化水，而不是支離子水。所以當水中鹽濃度變高，導電能力就會增加，同時腐蝕也會隨之增加，這種狀態會一直持續到鹽的濃度高到抑制氧化反應。
