研發一款新的產品源于“需求拉動”。中科易安打造的公租房智能門鎖亦是如此。
(一)全國保障性住房建設提速
據悉，浙江省采用新建、改建和轉化等方式，僅在2022年上半年籌集建設32萬套保障性住房，旨在解決住房困難群體的住房問題，優先安排、應保盡保，讓廣大住戶住有所居。浙江省的保障性租賃住房建設還將持續加速。此外，2022年10月初，北京出臺《關于存量國有建設用地盤活利用的指導意見》，明確在重點功能區及現狀軌道站點周邊，鼓勵利用現狀建筑改建保障性住房。
由此可見，全國各地大規模推進保障房、公租房、廉租房建設，成為加快轉變經濟發展方向、保障和改善民生的重大舉措。
(二)市場催生公租房智能門鎖
公租房作為面向大學生、外來務工人員等低收入群體出租的保障性住房，轉租、群租、房屋空置等現象數見不鮮，造成資源分配不合理，效益無法發揮，成為公租房運維管理方面的難題。究其根源就在于高頻、復雜的人口流動，讓公租房管理飽受困擾，造成不必要的資源閑置與損失。中科易安基于公租房智能門鎖打造的保障房管理系統就能夠解決上述難題。
中科易安QY-1701F型聯網智能門鎖專為智慧公租房場景設計，采用純銅材質C級鎖芯，搭載航空級鋁鎂合金外殼，滿足公租房大批量、高頻次、高強度的使用需求。公租房智能門鎖內置智慧芯片，能夠與保障房管理系統實時通信，支持“一人+一證+一卡+一碼”一一映射核驗機制，確保公租房申請者與實際使用者的一致性。公租房智能門鎖具有人臉識別、動態二維碼(虛擬門禁卡)、靜態二維碼、物聯智鎖APP、公眾號、小程序等多種開門方式可選，*擺脫實體門禁卡和機械鑰匙忘帶與遺失的煩惱，從根源杜絕鑰匙轉借、避免公租房的轉租情況發生，有利于住戶解放雙手，便捷出行。
(三)保障房管理系統業務協同
中科易安投入了巨大的研發精力，打造了“設備先進、功能強大、業務集成”的保障房管理系統，滿足租戶從資格申請、資料提交，再到住建部門審核、結果公示，房屋分配、辦理入住，以及住戶日常出行、費用繳納、物業售后服務，以及住戶辦理退租等全流程線上操作、權限下發，公租房相關業務高度集成、高效協同，提高住建部門工作效率，降低物業部門人力物力負擔、減少入住人員業務辦理時間投入。
在公租房的實際管理中，電費、水費、房租等費用的收取令管理者痛心疾首，住戶拖欠租金的現象屢屢發生。除了公租房智能門鎖、聯網智能門禁以外，中科易安保障房管理系統還能聯接智能電表、智能水表等設備，實現統一管控，實時把控和催繳。物業管理者在保障房管理系統設置住戶租金繳納固定日期，系統將通過短信、微信推送等形式自動提醒住戶按時繳納費用，對于無故欠費的住戶，系統將對公租房智能門鎖進行遠程強鎖，并提示、引導租戶線上交付房租，能夠立即解除公租房智能門鎖強鎖狀態并再次正常出入。值得一提的是，物業管理部門通過保障房管理系統后臺調取數據，對于個別公租房智能門鎖長期沒有開關門數據記錄的住戶，有針對性的驗證是否出現房屋空置情況，避免大范圍排查而浪費人力和物力。
結 語
目前，中科易安保障房管理系統及公租房智能門鎖已成功在湖南、廣西、河北、安徽、山東等全國多個省區落地應用。未來，中科易安公租房智能門鎖還將解鎖更多應用場景，為廣大住戶提供智慧、流暢、便捷、安全的出行體驗。
