2023年07月19日 15:34巍泰技術（武漢）有限公司點擊量：192
廉租房是向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為收回廉租房。因此，一般有人定期檢查廉租房的住人情況。
一、廉租房檢查的法律依據
《廉租住房保障辦法》 第二十三條：市區、縣人民政府建設住房保障主管部門應當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況。
《廉租住房保障辦法》 第二十二條：建設主管部門、省級建設住房保障主管部門應當會同有關部門，加強對廉租住房保障工作的監督檢查，并公布監督檢查結果。市、縣人民政府應當定期向社會公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況。
二、廉租房檢查的存在的問題
因部分廉租房小區位置相對較偏，且常與普通住宅同在一個社區甚至小區，監管部門上門檢查人力成本較高，檢查頻次有限，大多只是抽查，甚至只能通過電話尋訪，監管人員很難通過排查發現違規行為。尤其是廉租房內出現非法聚眾、打架斗毆等惡性事件，若無群眾舉報、或有利證據，相相關監管人員很難實現信息聯通，甚至無權擅自闖入屬于“私人領地”的廉住房，久而久之自然產生了監管漏洞，也讓部分抱有僥幸心理承租人出現了違規租住的行為。因此，目前對廉租房使用情況的監管存在困難或不足，監管過程中往往取證困難。
三、廉租房檢查的科學方法
針對隱私與廉租房使用情況無法實時監測問題，巍泰技術人員感知雷達WTR-812DMR基于毫米波的線性調頻脈沖雷達芯片，綜合 FMCW、MIMO、DBF 等技術，在僅獲取人員回波信息，不采集圖像信息、保護隱私的基礎上，通過對監測區域內微動、移動目標人員反射電磁波的計算分析，可準確判斷監測區域內是否有人，統計輸出各區域內監測到的目標人員數量，并實現軌跡跟蹤。
人員感知雷達WTR-812DMR產品特性如下：
1、準確率高，可感知多個目標存在
2、可實現不同場景目標人員數量統計
3、可實現目標人員移動方向信息獲取與軌跡跟蹤
4、監測范圍廣，監測區域可自由設定，排除干擾
5、無隱私、敏感問題，無鏡頭設計，規避投訴風
6、不受環境影響，如污垢遮擋、煙霧、低光照，熱源、噪音、氣流等
7、隱蔽性好，可隱藏在薄木板或塑料天花板等非金屬材料后，美觀大方
其中，檢查廉租房人員情況的技術關鍵就是人員存在感知與人員數量統計。
1、人員存在感知：保障房閑置顧名思義就是長期無人居住，該現象對毫米波雷達而言，就是簡單的有無人感知。通過人員感知雷達WTR-812DMR采集并傳回的監測數據與管理平臺的數據分析，監管部門可對超過設定時間未探測到有人的住房進行現場核實，實現精準打擊，極大降低監管檢測的人力與時間成本。
2、人員數量統計：從事違規經營，非法聚眾、打架斗毆等惡性行為往往表現為區域性或長期性的人員聚集。人員感知雷達WTR-812DMR可利用區域或絆線人數統計技術，對保障房內的人員數量情況進行實時統計，當人數達到設定閾值，管理平臺發送預警信息，監管部門可及時共享預警信息、聯動相關部門，趕往現場取證，讓正在從事違規違法行為的相關主體人員“無所遁形”。
通過人員感知雷達WTR-812DMR人員存在感知與人員數量統計技術，可對廉租房的用戶使用情況進行實時精準監測，既保護住戶隱私，又能在降低時間、人力成本的基礎上，為相關部門提供監管的依據，實現雙贏。
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