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什么是系統？
住宅小區的特點是用戶集中，容量大，統一保安管理，而且國內大部分地區經濟收入不高，因此小區安防系統必須滿足"安全可靠、經濟有效、集中管理"的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區特點、適合小區使用的產品并不多。樓宇做為這樣的產品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內不用供電、待機狀態不耗電、不用視頻線、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點 。
隨著居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過網絡組成。以實現訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機呼叫住戶，對方同意后方可進入樓內，從而限制了非法人員進入。同時，若住戶在家發生搶劫或突發疾病，可通過該系統通知保安人員以得到及時的支援和處理。
什么樣的樓宇對講系統您？
樓宇對講系統作為保障居住安全的zui后一道屏障，被人們喻為居家生活的"守護神"。選購樓宇對講系統應該針對不同的住宅結構、小區分布和功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式管理的住宅，能夠實現呼叫、對講和開鎖功能，并具有夜光指示的功能；還有適用于低層至高層的各種住宅結構；封閉式管理的小區則可選用帶有安全報警功能的室內機，用戶可根據各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。為兼顧不同用戶的需要和經濟條件，可視系統中彩色與黑白機分機兼容，用戶可采用彩色機，也可選用黑白機，還可選用不帶可視功能的對講室內機；為方便工程布線，根據不同的小區分布，大系統總線可采用星型布線和環型布線。為*解決大系統信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項放大可采用智能化信號增強器。封閉式的小區還可設置管理中心。管理中心機可儲存報警記錄，可隨時查閱報警類型、時間和報警住戶的樓棟號和房號，中心機可監控和呼叫整個小區與樓棟門口。
所以選用樓宇對講系統一定要根據自己居住小區的特點來選用，切不可盲目。以達到zui高的性能價格比，zui大發揮此系統的功能。
智能小區的基本要求
智能化住宅小區作為二十一世紀的新寵，有其自身的要求，根據建設部規定，目前智能化住宅小區有六項要求：住宅小區設立計算機自動化管理中心，水、電、氣等自動計量、收費；住宅小區封閉，實行安全防范系統自動化監控管理；住宅的火災，有害氣體泄漏實行自動報警；住宅設置樓宇對講和緊急呼叫系統；對住宅小區關鍵設備，設施實行集中管理，對其運作狀態實施遠程監控。
一般智能化小區包括以下幾個子系統：
１． 住宅監控系統
２． 電子巡更系統
３． 三表自動抄集系統
４． 閉路電視監控系統
５． 小區周邊邊界監控系統
６． 門禁非接觸卡系統
７． 樓宇可視/非可視對講系統
由此可知住宅小區智能化是以高科技為基礎，運用*的儀器設備和管理手段，利用計算機及相關的技術，在傳統的建筑結構上采用現代化的計算機技術、傳感技術、傳輸技術、網絡技術、自動控制技術等各種*技術來提高效率、降低損耗、節約成本。不斷提高住宅小區物業管理、安全防范及信息服務等方面的自動化程度，為住戶提供一個安全、方便、舒適的生活空間。
智能小區*五道安全防范網
在封閉的住宅小區四周圍墻、柵欄上，設置了*的主動紅外入侵探測器，使用紅外光束封閉周邊的頂端，一旦有人翻墻而入，監控中心的小區電子地圖便可迅速顯示發案部位，并發出聲光報警，提醒值班人員及時處警。值班人員根據電子地圖所顯示的報警部位，通過無線電臺，呼叫就近的*人員前往處置。
第二道防線電視監控系統
在住宅小區的大門和停車場（庫）出入口、電梯轎廂及小區內主要通道，安裝了電視監控系統，并實行２４小時的監視及錄像，監控中心的人員通過電視畫面可以隨時調看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據資料。
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